房产能正常交易，借款人征信不是黑户就可以

银行直接打款到上家账户，所以没可能的。

有钱也请贷一些，最差最差，把你公积金带出来。商贷随意，信托今年有8%，所以可以考虑贷一点，比如贷150万如果房子要300万，剩下150去信托。

800万的房、就算你只贷500W,你每个月得还3W。你可以扛得住么？

太多这种问题，自己都没说清楚，原本实在不想回答，现在有几分钟空闲，顺便回答你的问题。如果你是要问每个月还多少利息，那就是贷款本金利率，20万*16%=3.2万，也就是说你每年要还3万2的利息。如果你是要问每年还的本息，那你首先得说清楚还本方式，利随本清？等额本息？等额本金？

丧失诉讼时效可以登报激活时效另外 借款人征信里的不良记录永远不会消失 就算是呆帐也是要收的 有任务 可能只是人员不足还没有清收到你这而已

跟银行玩，要冷静。确保你贷款额度（“到手”的金额，一定不要被偷换概念），总共还贷本息，金额是多少到手60000，像但与你贷款6万，而不是7万，那10400是白送给银行

这有什么要不要的 想换就换 我你这个问别人好像没什么意义

有钱还钱，没钱借父母亲戚朋友钱还，不要再借网贷或者信用卡。如果都没有，也没有资产可变卖，那就逾期吧。后果不知道～你试试？

我本来像其他答主一样，算了好半天的。可我们财务老师说直接用名义利率×2就行，我醉了

不建议这种做法。通常情况下在银行申请按揭贷款（你这种情况可申请二手房按揭）比用房产抵押申请贷款要简便的多，如果用房产抵押贷款的话需要提供详细的用途说明和证明材料，相比按揭来说复杂而且审批周期更长些。

网贷

若是在招商银行办理的个人住房贷款，一般要求前往贷款经办行或当地的贷后服务中心办理。关于房贷提前还款的预约、办理手续、金额/时间限制、是否有违约金等相关规定，各分行有所差异，建议您查看贷款合同或直接联系贷款经办行或当地的贷后服务中心确认。

随性借

如果需要银行贷款的话可以先诊断一下你的信用情况，把信用修复好了关于银行的放贷和提升额度会有很大的帮助，推荐公众号D信用牛牛“”，免费诊断免费修复信用。