谢邀。由于不同的人，还款的能力不一样，银行恐不同意变更，故要还清贷款才可以过户。

等额本息的还款方式

1.借款人及配偶均按规定正常足额缴存住房公积金满六个月以上的，最高贷款额度为55万元；借款人单方按规定缴存住房公积金的，最高贷款额度为45万元2.公积金贷款的额度不单单是受缴纳金额的影响，实际可贷额度计算公式为：夫妻双方计缴住房公积金月工资之和×12个月×实际可贷年限×0.5的申贷系数，最高不可超过55万。最长期限：20年，并与房龄之和最长不超过30年，实际可贷年限与贷款人年龄之和不得超过法定退休年龄后5年，并须在未退休前申请贷款。3.连续缴纳6个月以上就可以申请

你微信看，有没微粒贷，或者就是百度有钱花，尊享贷，借呗啊，玖富万卡啊，这些都是利息比较低，正规的

资金允许的话建议全款。1、现在银行的利率都是要上浮的，足以覆盖掉你的投资收益。一般情况下贷款130万，30年的利息不低于130万，就算你买的是130平，也意味着你的购房成本要比别人高1万，这个能接受吗？2、不要浪费房票，有贷款记录的话，你的二套就得付80%。

房贷利率是央行让银行给的优惠利率了，已经是很低的了。举个例子，今年三季度经济增长率才6.5%，而房贷利率4%左右，那利率低于增长率，几乎等于在送钱。

请问你是哪儿的?住房公积金是属地化管理,每个地方都是不一样的

1、需要查个人征信记录。任何贷款之前，银行都会对个人资质情况其中就包括征信情况进行详细的审核和调查。如果你的征信记录不行的话，无论是当地的公积金管理中心还是银行都不会让你通过。2、申请住房公积金贷款的条件是：1）具有完全民事行为能力的自然人；2）具有城镇常驻户口；3）在申请贷款前六个月正常连续缴存本市住房公积金；4）至少首付房款的三成以上；5）具有稳定的经济收入和偿还贷款能力；6）没有尚未还清的数额较大且可能影响贷款偿还能力的债务。

看情况，网贷分为几种，第一，查征信不上征信；第二，不查征信不上征信；第三，查征信也上征信；第四，不查征信，会上征信；第五，不查征信不上征信，但是逾期会上征信；第六，查征信不上征信，但是逾期会上征信，你这个不上征信的网贷申请的时候有没有查个人征信，如果后期逾期了会不会上征信，这个是你要考虑的，如果是这两种的话，会影响到房贷。以后尽量避免做一些网贷，影响个人大数据。

申请书 银行里有的，格式写好了，你签名就可以了。大致是包括以下内容： 借款人概况、申请借款金额、借款币别、借款期限、借款用途、还款来源、还款保证、用款计划、还款计划 等。

这种涉及到个人隐私的问题，还是不要经手他人。如果您是想代理公司帮您办理相关业务，办理当天或者签订合同时，需要当事人携带身份证在场。如果为节省时间，可先让助理去柜台将所有所需材料准备齐全，填当整齐，正式办理时，也不会浪费您太久时间。

公积金信用贷？你再确认下是不是根据公积金月缴存额来审核的信用类贷款。

同上回答，组合贷。

现在不可以啊。

客观的说，能贷多久就贷多久，并争取贷到最高额！因为，公积金贷款的利率是最低的，现在基准利率是3.25，而商业贷款的基准利率是4.9，所以相比商业贷款而言，公积金贷款的利率是非常低的。利率低，也就意味着少还利息！即使手里有足够的首付，那也最好能贷多少就贷多少，只要月供压力没问题就行！多贷出来的钱或者剩余的钱还可以用来做别的理财或投资之类的！