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这个要具体看一下所在城市的个人公积金的一个公开说明。我了解到了大部分的城市可以贷款的最高额度,是公积金账户余额的十倍。如果你想通过公积金贷款买房,个人建议,因为目前公积金账户的余额并没有达到较高的额度,可以先购买房屋通过商业贷款等公积金账户的余额达到一定的金额的时候,可以通过个人公积金所在地进行商贷转公积金贷款的申请。
去售楼处买房之后 会办理贷款 等贷款到账 第二个月就可以开始公积金还贷 同时 你要指定一张银行卡 作为公积金还贷余额不足时 扣还贷额的途径一般情况是 你的公积金账户的余额是你月还款额的六倍 才会开始扣你的公积金账户的钱 如果不满 就扣你的银行卡 这个其中有个这样的情况 就是你的公积金账户余额不足 会自动转到银行卡上扣除 但是当公积金与余额满足月还款额的六倍后 扣款不会自动转到公积金账户上 需要自己去公积金中心办理代扣手续
可以选择到公积金管理中心办理公积金年冲贷业务。办理公积金年冲贷业务流程如下:办理时还贷参加人员都需到场,并应提供借款合同、身份证、配偶或者直系血亲关系证明(婚姻证明或户口簿)、住房公积金账号、贷款账号的证明材料(包括但不限于:对账单、还款计划单等)此“对账单”指的是还款凭证,一般还款后贷款银行会寄给还款人还款凭证。另外,冲还贷只能到公积金贷款的放款银行申请办理。参考资料: 上海住房公积金网 ?http://bbs.shgjj.com/thead-150118-1-3.html?COLLCC=2167404643&备注: 各地公积金管理办法各不相同,请参考当地标准。