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不是吧，应该是先签购房合同，贷款慢慢等啊，我买房的时候合同签了一年，公积金才贷下来
问题里提了“等封顶之后”，你买的是期房对吧？正常流程是，付首付——签合同——公积金中心贷款——贷款额到开放商账上（一部分在房管所）——入户——开全款发票。但是很多地方公积金中心就是不给期房贷款的，因为封顶之前五证不齐全，也就是说没有预售（销售）许可，不能买卖。所以开发商是真没法跟你签合同。话说你去看过他无证齐全了没？去房管中心网站上查查，同一个小区挨着的两栋楼可能用的不是同一套证，得自己查。
公积金贷款的进度查询：1. 到公积金中心现场咨询，提供本人身份证；2. 电话咨询,在业务繁忙时可能会造成打不通的情况。咨询公积金中心或者办理公积金贷款的银行工作人员；3. 登录所在省市公积金管理中心，客户服务查询系统，注册一下就可以查了。一般公积金贷款申请周期在一个月至一个半月左右，审批结果受理网点会以短信或电话的方式通知借款人。
四川也是这样，我的也还没办下来，要办下来不动产证，然后拿到银行办了抵押才可以放款。还有一种方式就是开发商办了抵押就不用办产证，直接抵押放款就可以了。我的都拖了一年了。。
可以的，不过需要一些条件，首先，商业贷款转公积金贷款，你必须己经取得房屋的产权证和土地证，个人的公积金正常汇缴满半年;其次，在上述条件满足的条件,你可以去公积金管理中心领取申请表,去原先贷款的银行查询贷款余额，然后由公积金管理中心审批,再去置业担保公司办理手续，接着去原贷款银行归还贷款,再到公积金管理中心指定你去的银行办理公积金贷款的手续。
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