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问题里提了“等封顶之后”,你买的是期房对吧?正常流程是,付首付——签合同——公积金中心贷款——贷款额到开放商账上(一部分在房管所)——入户——开全款发票。但是很多地方公积金中心就是不给期房贷款的,因为封顶之前五证不齐全,也就是说没有预售(销售)许可,不能买卖。所以开发商是真没法跟你签合同。话说你去看过他无证齐全了没?去房管中心网站上查查,同一个小区挨着的两栋楼可能用的不是同一套证,得自己查。
公积金贷款的进度查询:1. 到公积金中心现场咨询,提供本人身份证;2. 电话咨询,在业务繁忙时可能会造成打不通的情况。咨询公积金中心或者办理公积金贷款的银行工作人员;3. 登录所在省市公积金管理中心,客户服务查询系统,注册一下就可以查了。一般公积金贷款申请周期在一个月至一个半月左右,审批结果受理网点会以短信或电话的方式通知借款人。