契税，每月贷款，保证金，物业管理费

很多开发商要么不让公积金，要么公积金是没折扣的，商贷才有几个点的折扣， 如果只是一部分公积金，倒不如直接商贷还能有些折扣

*没有户口本，但是有身份证军官证啊

不太懂，这方面。抱歉。

看公司背景，平安阳光之类的大企业还可以

那看你找得是哪家银行了一般情况下只要有担保人就可以的啦或抵押物如果有需要经给我留言看看我能不能帮你回家这个问题我从来不相信任何一家担保公司

随便找个你有熟人的银行，用你的身份证担保，填表说明用途，就可以了。

根据公积金的性质，它的贷款利率是一定低于同期商业贷款利率的，同样的贷款金额下，用公积金贷款一定是优惠于商业贷款的。对于一般人而言买房的次数不多，甚至只有一次，相对于后续你要用钱的任何场景，你都是不可能拿到这么低利率的贷款的。所以总的结论就是你贷得越多越好，而越是长点好。对于长期而已，虽然利率越来越低，但公积金贷款利率也是隔年变的，所以利率几乎一定是最优惠的了！公积金贷款还可能更多增加你的个人信用，所以走起！

我觉得这个问题等我有一个亿的时候再来回答吧

提问请先把自己的条件说清楚：1.是否有广州户口？若无，社保交了几年？2.买的是新房？还是二手房？若为二手房，房子是否有抵押？3.首付计划付多少？4.写几个人的名字？分别是什么关系？5.收入证明最高能开多少？6.有没有公积金？若有，每个月交多少？等等

我希望看看有没有同业能举出一个个人贷款一亿的例子，既没见过也无法想象这种业务怎么批。担保方式就不说了，单一个贷款用途就没法解决。

按揭的房产，如果已经出来了房产证，可以办理抵押消费类贷款。先办理贷款申请，等抵押消费贷款通过审批后，再办理上次解押，然后重新办理抵押手续。抵押完成后，银行会再安排放款。

您好，银行流水是多少，办理信用贷款需要的除了流水之外，还需要收入证明，住址证明，身份证，个人信用报告。

工商银行6.12%（优质客户可下浮）5年期以上个人住房贷款，利率下限将按基准利率6.12%的0.9倍，即5.51%执行，并将购买高档住房和第二套以上住房的贷款人，将按照6.12%的基准利率执行，并将购买高档住房、第二套住房的首付比例适当提高。　　贷款利息每年结算一次，目前还贷，须收取剩余月份的利息。不能直接办理跨行转按揭，需要办理较烦琐的手续。具体可查询经办银行的房贷业务员。发展商注册资金100万以上，项目3万平方米以上，才可办理。

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