如果房产是夫妻共同财产，协议离婚时需要就共同财产的分割问题达成一致，如果暂时不能过户，可以考虑还完贷款后过户。

良好的征信和还款能力

如果是按贷款种类不同来说，抵押贷款比信用贷款利息低。如果是相同类别的贷款就要看贷款产品了。如果你之要求利息低，那么在有抵押物的情况下选择抵押贷款。

打当地的12329问或者拿身份证到当地公积金中心查询都可以知道，广东这边每个城市都不一样的！

1 、还款方式改为等额本息还款(如果是当然就不用了)2、将余额提前还款3、计算每个月按照你月缴纳的公积金的数额去还，多少年能还完(网上有这种计算器)。将贷款期限改为这个年限。

不懂不要买，后悔来不及

平安普惠

首先，按揭中的房子是不能抵押贷款的。但是你可以找垫资公司为你垫资，将你的房子赎出来，然后再个垫资公司的钱，这样，你就有现金了。房屋抵押贷款对房屋有以下几个要求：1、房屋的年限在20年之内；2、房屋的面积要大于50平米、3、房屋要有较强的变现能力，也就是房屋所处的位置。你可以对照，如果通过银行审核，可以贷款房产的70%。利率会比按揭高，一般是7.4吧~~如果很急的话，你也可以找担保公司为你担保，这样也会贷到款。

如果没有懂行的人给你指点，很难完成。

18万，3年，转了划算。如果本金多，再买一套，如果不够，转了。贷款20年，公积金对冲。公积金余额就用上了。贷款15年也好。 看你资金安排。商贷利率你已经上浮。转了，那6000不要在乎。

知道名字、住址，应该是可以查询到身份信息的，注意千万不要找到一个重名的。

等征信干净了再来呗

你好 这种没有问题的 我可以帮你把所有记录抹掉 如果需要可以私聊我哦

银行贷不贷款是看你的负债和还款能力的，假如你现在用了各类网络贷款或者消费贷款上征信了，但是都还清了，现在工资过万，社保公积金都交了好几年，房贷一月只需还五千，这叫优质客户，又或者你征信干干净净，月收入三千，房贷一个月要还2800，社保公积金加起来交了不到一年，这样哪个银行敢贷款给你？

月息8厘5，年化10.2%，三年总的下来30.6%，18万算下来利息5万多，这没毛病，之所以觉得高是因为他是等额本息还款，它包含了时间价值，是一种无形成本，具体来说就是每月用的本金少了，利息却还是按贷款初始金额来定，实际利率比名义利率会高出不少，这也是很多人更喜欢先息后本的原因