申请条件：1.购房者需是本地籍或外地籍需有五年社保或个人所得税证明2.夫妻双方限购两套房产，外地籍限购一套房产3.所购房屋产权清晰，可进入房地产交易市场流通准备资料：买家：1.身份证、户口本2.婚姻证明3.社保清单（沪籍不需要）卖家：1.身份证、户口本、婚姻证明2.房产证（如按揭房，需房产证复印件及按揭合同）3.银行卡（收尾期款用或首期款）、定金收

有抵押产品基本都能贷到，没有抵押产品很难，估计为零

同样的贷款性质，担保方式，肯定是五大行的利率最低

买的二手房，3月24号刚跟银行签的组合贷款，贷了92万，不知道还能不能再改成纯公积金贷款，就几天时间利息差好多，想哭

看了提问者互动 其实你心里已经有答案了。如果是我 我会买，理由：1 高配车 2 无息贷款 3 手中资金25W 4 未来支教 。从你拥有的东西来看 这辆车唾手可得。而且你要去支教 未来不可期，何不快意享受一番。未来这个东西说起来很玄乎，不如把握现在。况且你不懂投资，钱实际是在贬值，原本很容易得到的东西未来可能得不到，快乐也在贬值，人生也在贬值。而且一年后 车卖掉，保养的好的话 出手很方便，换回来17,8万资金和一段快乐的回忆 轻松上路。卖车的时候记得联系我，我的电话是 139XXXX4569

很简单的，如果收入还不错，没压力，肯定用公积金，你以后的贷款利息少了不止总房价的95折啊！

当前的房贷基准利率是5.94%，如果享受0.85折优惠，那就是5.049%，这是年利率，按照银行的习惯，要换算成月利率，就是除以12，就是0.42075%。本金94000元，期限10年，月供就是：999.27元。你说单位是千分号，不知是什么意思，难道已经转换为月利率？按照这个利率算的话就是：1045.86元。也不知对不对，不过最后还是以银行扣款为准的吧。

下个房贷计算器也不麻烦。金额，年限，年化利率，数代进去不就出来了

银行贷款利率一般分为固定利率和浮动利率，个人住房按揭贷款一般是浮动利率，每年一月一日按当时的央行基准给你上浮或者下降，一年一变，央行利率变动你的贷款银行不会立即调整。

你可以找金融公司或者中介，他们也会向你收手续费，但是比你自己去办简单的多

你这个征信小额的贷款太多了，就算进了银行的系统，风控也会怀疑你的偿还能力，你这种做二抵比较好，找个靠谱的，不然费用吓死你

泻药。关于贷款，还是请老鼠兄来回答。我只想说下，在上海其实你每天要走很多地方的话，其实开车并不方便。停车是一个很大的问题。（是郊区问题不大）范围小都在市区的话，还是非机动车方便。范围大，还是地铁方便。

中国银行车贷利率是6.5%-10%

一、商业银行提供的贷款计算器　　该类计算器特点是依托银行网站平台，可信度较高;缺点是计算条件设置简单，以理论计算为主，不考虑实际。比如，日利率的计算公式一般是:日利率 =年利率/ 360 ;而银行提供的计算器一般是按365计算的，和实际有一定差异。　　二、房产网站提供的贷款计算器　　该类贷款计算器一般是以银行网站贷款计算器为基础，稍改或不改，缺点和上条类似。　　三、淘猪客贷款计算器　　该类计算器是完全定制参数式的计算器，计算结果和实际完全一致，给您的贷款决策提供了更真实、更有力的数据支持。

现在很多应该可以线上办理业务，避免你多跑几趟。你可以搜索"直面金融"公众号，然后上面可以向银行提交申请，一个小时就会出初审结果，方便快捷。