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经营性贷款的话能做到十年期随借随还，不过要每年归本，年化在4.35，这个是相当低的了，不过这个要一年以上营业执照，对房产还是要看当地的要求，重庆的话必须得主城电梯房。非经营性的年化在6-7，对房子的要求没那么高。
央行基准利率，1年以内4.35%1～5年4.75%5年以上4.9%现在基本没有基准利率下浮的最低年利率4.35%经营贷一年还一次本金。
深圳2018房子抵押贷款利息是五厘左右，具体看个人情况，匹配银行
央行发布的首套房基准利率4.9上浮百分之二十，上浮利率根据地区城市有所不同，各行都是一样的，这个可以直接问当地银行的
公积金一样，商贷不同
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