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40年产权的房子能买吗?

发布于 2021-09-23 02:11:48

在房地产进行工作的朋友都知道,房子一般是分为40年产权和70年产权的,这两个不同产权的房子之间是有很大的区别的。那么,想问下各位网友40年产权的房子能买吗?麻烦解答一下。

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湛良畴
湛良畴 2021-09-23
这家伙很懒,什么也没写!

1、40年产权的房子并不是小产权房也不是违章建筑,是可以正常购买的。这里所说的产权是指土地使用年限,即土地使用证上载明的40年。一般情况下40年产权为商业、旅游、娱乐用地,这类房屋住户的水电费将按照商业的标准,比普通居民用电用水价格要高。

阿以蕊
阿以蕊 2021-09-23
这家伙很懒,什么也没写!

40年产权的房子并不是小产权房也不是违章建筑,是可以正常购买的。依据《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条,土地使用权出让最高年限按下列用途确定:居住用地七十年;工业用地五十年;教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年;商业、旅游、娱乐用地四十年;综合或者其他用地五十年。

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