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对于房屋产权的问题,很多的朋友们都不太了解房屋的产权分为40年和70年40年产权的房屋产权相对短一点,但是我最想知道的一点是40年产权的房子到期了怎么办?因为我的房子住了已经35年了,产权准备到期了。
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根据《物权法》第一百四十九条规定,【住宅建设用地】使用权期满的,将【自动续期】。可以由房屋业主联名提出,补交【土地出让金】,这个价格应该低于同类的土地出让金的价格,类似于成本价和市场价的差额。
根据我国《物权法》中的相关规定,四十年产权的房子到期后自动续期即可。四十年产权属于娱乐场所、主要用于商业、旅游等。商品房到期后,住房建设用地使用期届满时,自动续期。
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