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年产

40年产权的房子到期了怎么办？

发布于 2021-09-22 11:30:21

对于房屋产权的问题，很多的朋友们都不太了解房屋的产权分为40年和70年40年产权的房屋产权相对短一点，但是我最想知道的一点是40年产权的房子到期了怎么办？因为我的房子住了已经35年了，产权准备到期了。

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戎清涵 2021-09-22

这家伙很懒，什么也没写！

根据《物权法》第一百四十九条规定，【住宅建设用地】使用权期满的，将【自动续期】。可以由房屋业主联名提出，补交【土地出让金】，这个价格应该低于同类的土地出让金的价格，类似于成本价和市场价的差额。

庚问玉 2021-09-22

这家伙很懒，什么也没写！

根据我国《物权法》中的相关规定，四十年产权的房子到期后自动续期即可。四十年产权属于娱乐场所、主要用于商业、旅游等。商品房到期后，住房建设用地使用期届满时，自动续期。

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