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年产

40年产权和70年产权的区别是什么？

发布于 2021-09-22 11:06:01

现在买房成为不少年轻人的梦想，买过房子的人应该知道每种房子的产权是不一样的，我现在准备买房的，但是看到房子有40年产权和70年产权，因为对房地产这个行业不懂，所以想请问一下40年产权和70年产权的区别是什么？

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Lucien Bessemer 2021-09-22

这家伙很懒，什么也没写！

1、土地性质不同。40年产权和70年产权的土地性质不同，土地使用权是有期限的，国家通过土地有期出让方式，由于土地的使用性质不同，出让的年限也就不同。如果是民用住宅性质的土地，那么产权年限就是70年，而一些用于商用或者娱乐旅游的建筑用地就是40年产权年限的。

郁文昌 2021-09-22

这家伙很懒，什么也没写！

40年和70年的产权差在二者的土地使用年限不同和土地性质不同。40年产权的土地使用权为40年，土地性质一般为商业、旅游、娱乐用地；70年产权的土地使用权为70年，土地性质一般为居住用地。

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