投资者鉴定项目真实性要综合考察七点。对于完全符 合的平台借贷项目,其风险可以得到大幅度的降低。1、年化利率属合理。谨防高息平台,对于借款利率 高于银行同类借款利率4倍的项目,则需要尤为警惕,这 种借贷项目不受法律保护。年化利率高于24%的项目不建 议投,年化利率高于36%的项目绝对不投。2、项目披露信息齐。平台在不泄露隐私的前提下, 披露的借款人基本信息、借款项目信息是否明晰,是否对 应吻合。一个对投资者负责任的平台,一定是注重信息披 露的完整性、公开性、透明性。比如:(1)借款人身份信息, 包括个人身份证、婚姻家庭、家产、工作或生意开展、年 收入等情况;(2)借款人如果是生意人,需要披露公司经营 情况、工商执照、企业机构代码等;(3)借款项目发生所对 应的合同及凭证:包含借款协议(合同)、打款凭证等。特 别强调,对于债权转让模式的平台来说,借款合同以及借 款转账的信息披露是必须要做到的,投资者要警惕没做到这方面信息披露的平台;(4)借款如有抵押物,需要披露抵 押物的基本信息、抵押证明、抵押合同、担保函、抵押代 理手续证明、抵押强制执行公证等。3、避免不景气项目。如果借款人所在的行业不景气, 那么其经营情况、现金流、利润等都会有很多不确定性, 从而带来高风险。这些行业包括房地产、矿产、造纸、光 伏、钢贸等。投资人需有基本的大经济环境判断能力,远 离不景气行业。 4、抵押是否有效。借贷项目都会有抵押物(无抵押 信用贷款除外),鉴定平台是否做好抵押事项,可以检查 其公示的抵押物信息(如房产证、车辆登记证、行驶证信 息),是否办理抵押登记(以出抵押登记回执或他项权利证 书为准),以房产抵押为例,只有办理了抵押登记手续,房 屋所有者才无法变卖过户,才可以在未来资产处置的时候 优先受偿。5、保障措施有力度。一个对投资者负责任的平台, 理应为投资者提供有力的保障措施。国内P2P平台有两种 方式让投资者放心。一是用风险保证金模式,二是用担保 公司来对项目进行保障,而实力的P2P公司都选择后者, 即担保公司担保。判断一个担保公司的担保力度,就要看 担保公司是否出具书面的担保函或签订书面保证合同,谨防框架担保、超额担保、跨区域担保。6、借款人合理分散。部分平台出现借款人数少,鉴 标时要引起重视。出现同一人反复借款现象(专业放款人除 外),这在多个自融案例中出现过,实践证明危害不小
问 如何判断P2P的项目真实性?