作为一个有家庭的人，一个准妈妈，很乐意跟你分享一下自己的家庭理财方式。建议一次制定5年左右的理财目标就差不多啦，太长了不好控制。第一步，评估自己的家庭财产和收入状况、目前的生活负担状况；第二步规划家庭未来至少5年内的刚需固定资产（房、车之类的）的购置计划，要将用于这部分计划的钱剥离出来，再考虑其他消费需求；第三步规划至少5年内养育小孩、抚养老人的花费（有老人、小孩的家庭，要考虑预留一部分应急备用金，以备不时之需）；第四步，评估自己未来5年赚的钱是否足以覆盖以上花销，如果不够，得考虑调整上面二、三步的规划啦，比如延迟固定资产购置计划或者降低购买档次，降低一下育儿档次，减少自己的日常花销，或者更加努力奋斗。如果钱还有盈余的话，恭喜你，你可以考虑提升下生活档次，或者考虑做家庭中长期理财啦；第五步，怎么进行中长期理财，这个就不多说啦，多上爱有财www.iyoucai.com学习交流就知道啦。对于资金不够充裕的家庭来说，建议考虑做短中期理财，资金流转速度快，能应付各种资金临时需求，理财收益也能帮助改善一下生活状况。我个人大致是用这种顺序来规划家庭理财的，以我家为例，因为未来两三年内有购置二套房和买车计划，也根据家庭收入状况大致制定了养育小孩的花销计划，整体花销比较大，未来5年内不会有过多的闲置资金，所以目前主要考虑做1年以内的短中期理财(^o^)/~哈哈，就这么多啦，希望对你有点帮助

倒手卖掉照样能赚一笔啊，学区房保值增值的效果是杠杠的

我只办和工资卡同行的信用卡，不长心的孩子需要这种最不费脑的还款方式，不然瞬间个人信用就崩塌了

作为一个常年办健身卡，并且身边有很多朋友办健身卡的人，很负责任的告诉你，给健康最好的投资不是花了多少钱，而是你花了多少时间用来健身和养身。很多人办了健身卡却不去锻炼，掏了大笔的银子体检，却对体检结果不管不顾。病从口入，病从懒起，偶尔花点时间给自己做点健康的饭菜，每周抽出三天时间锻炼锻炼身体，至于是去公园跑步还是健身房，根据个人需求来定，健身房根据等级不同每年花费大概2000-5000

如果是自住房，房屋外部优先考虑地段、小区环境、生活配套、教育配套，内部优先考虑楼层、房子朝向、户型、面积、质量等；如果是投资，最重要的是选地段；同样价位的房子，如果自住，我会优先购买成熟社区，宁可房子小点，也不能住着憋屈。潜力社区的配套建起来至少得大几年，这几年时间里你必须忍受交通不便、生活不便、教育资源缺乏、环境差各种问题，想想都头疼

问题好跳跃啊，难道你第一次拿工资是在童年的时候O(_)O哈哈~我第一次拿工资的时候貌似都快过晚婚晚育的年龄了，工资具体数额就不分享了，反正拿到的时候一点都不激动，可能因为我本身对钱没什么概念，也没多大感觉吧。只记得半年后，也就是那一年的过年前，交完一万多的房租后，我穷得连回家的车票都买不起了真正为钱感到激动，是工作一年后，请爸妈到北京旅游，那是我第一次真正感受到赚钱的意义

年息超过16%，还是比较高的，急用钱的时候可以考虑一下

机会是有，就看你会不会玩了，​甭管牛市还是熊市，总能肥死一批、跳楼一批，且玩且珍惜吧

谁也不能保证投资股市稳赚不赔，​如果你买了同学推荐的股票，结果赔了，你俩还要不要继续做朋友了？楼主估计也是不太懂股市的，在这种情况下被别人牵着鼻子入市，风险还是挺大的。你既然属于稳健型的投资者，就继续保持你稳健的投资风格，搞点保险系数高的投资吧。

建议赎回基金吧，还是保持目前这种一部分稳健投资、一部分风险投资的格局比较稳妥

度娘给出的定义是这样，P2P自融就是有自己实体的企业老板来线上开一个网贷平台，从网上融到的资金主要用于给自己的企业或者关联企业输血。本人投资过的几个卖融资租赁收益权产品的平台都符合这个自融的定义，比如e租宝，专门给关联公司安徽钰诚租赁卖融资租赁收益权；融租e投，专门给关联企业狮桥租赁卖租赁收益权；普资华企，最开始专门给关联企业融信租赁卖收益权查出这些平台自融，主要是通过查工商信息，将平台的工商信息和平台主要融资方的工商信息进行交叉比对，一般看二者的主要股东就能发现这其中的关联关系，如果平台股东是个人，就要再查查二者高管人员的交集了。至于这些平台在利率、期限、标的额方面的共同特点，反正从我投的这几个平台不太看得出特别的地方，跟其他平台都差不多，就有个别平台收益率较同类平台略高。还有1个判断方式，就是对比平台的收益和广告投入，以典型的e租宝为例，广告满天飞，高铁、地铁、公交、CCTV1-3套、各大卫视、报纸随处可见，而平台目前每月成交额十几亿，按照一般平台服务费率平均1-2个点来算，这个平台一个月毛收益也就一两千万，再扣除平台基础运营成本，赚不了多少钱。可是从投入的广告来看，每个月的广告费用至少都得几百万，这样的平台说不是自融你都不敢信。这是本人投资过程中的一点识别经验，供参考

楼主高兴得有点过了呀，化妆品进口关税5%，消费税税率30%，增值税税率17%，关税降低的影响能有多大，买不起的还是照样买不起

45%都算是保守估计，我家在武汉买的就是二手房，首付比例六七成。原因主要有2个，一是二手房的银行评估价小于实际交易价格，二是满5年（现在满2年）的二手房各种税费和中介费也得房价的10%左右。我家房子首付比例那么高还跟地区政策有关系，北京住房公积金贷款最高能到120万，而武汉最高只能贷60万，并且贷款超过50万的手续比较复杂

这里就慷慨分享一下小丸子北漂的辛酸血泪史吧。小丸子三年前毕业初到北京，那时候真的是很傻很天真，看着中介态度友好不厌其烦的带我看房子，心里都感动得不行了，看到一套价格合适交通也便利的房子，进去粗略看了下房子就签了租房合同，交了2个月的房租（押一付一），等到晚上小丸子退掉酒店的房子提着行李箱住进去的时候吓傻了，隔壁屋的姑娘下班回来偷偷告诉小丸子，厕所的灯坏了一个月还没给修，洗澡用的热水器也坏了，洗衣机还得挪出卫生间才能用其它的小丸子记不清了，只记得那个房子里没剩几样没问题的东西。一怒之下，小丸子打电话给中介决定退房，中介一改一贯友好的态度，恶狠狠的说合同签了不能退了，肯定给你修好，至于什么时候修好就不知道了，几番争执过后，中介不赖烦的说你想退就来退吧。天真的小丸子以为他同意退房了，屁颠屁颠就跑到营业点去了。结果大家都能猜到啦，中介就仗着合同签了死活不给退，公司老板和我当时的男友（现在升级成老公）起了口角，争了几句那个中介居然冲上来打我男友，对，冲上来了，挥拳就打中间小丸子吓懵了几十秒，突然看到中介公司其他人跑上来拉架，还是拉偏架，不许我老公动手，小丸子看不下去了，赶紧拿起手机报警。当时大概是晚上九点左右吧，随后我们就一起到了派出所，在警车上，我发现我男友没受伤，反倒是那个中介衣服被撕烂，前胸和脸上都挂了彩，心理暗爽了一下（事实证明，找个胖胖的男友也是不错的，O(_)O哈哈~）。在派出所各种程序走一遍，那个中介还非要作得去医院验伤，他去我老公当然也去啊，丫的还真的跑去验伤了，我男友就花了几块钱去医院开了个证明（是不是太机智）。警察让中介公司调监控录像，丫的谎称今天忘记开监控了，明明就是他们先动手理亏了。最后在派出所折腾到凌晨两点多，租房合同解除，给我们退了一个月的房租，租了几天房子最后还是住回了酒店。小丸子的北漂租房史就是这么狗血的开始的，故事讲完了，该讲讲重点了，小丸子在北京租房三年，换过三套房子，总结了一下租房的注意事项：1、找大中介，上面故事里就是一个小中介，才会干出那么无良的事情，而且小中介万一不景气还容易卷款逃跑，朋友亲历过这样的事情；2、仔细检查房子的各种家具、电器是否完好，交房之前没检查清楚，后面帐都会算到你头上，退房的时候还要你赔；3、签合同时要仔细阅读合同条款，检查房东的身份证、房产证，中介公司的营业执照，各种押金、房租交完都要留存收据（收据上一定要盖有中介公司公章）；4、给房子的所有家具、家电、每个角落都拍照留存，出现纠纷时可以作为证据；5、涉及租房的各种费用，水电、物业、清洁费、暖气费等等，是由中介交还是你交，合同里一定约定清楚。之前租过一套房，退房的时候中介非要我交房屋清洁费，不交不给退押金，没时间跟中介掰扯最后就交了。6、安全问题：小区是否有保安，有问题怎么联系宝安，晚上回家的路是不是安全，小区周边有没严重的环境污染问题，住进去之前要换锁，窗户有没防盗网，没有防盗网的窗户能不能正常反锁住。哎嘛，手都酸了，就到这，祝楼主租房顺利

2012年租的三居中的主卧，坐标东三环，房租1800+水电燃气费网费200，押一付六；2013年租的两居中的主卧，坐标东五环，房租1750+水电燃气费网费200，押一付三；2014年租的酒店式公寓，坐标东二环，房租2500+水电费网费取暖费400，押一付一；每次交房租，尤其是那种押一付六的，有种被抢劫的感觉