严格上讲，每月还款额不得超过月收入的一半，超过1万每月需要打半年以上的流水证明。如果收入不足银行不会放款！！以贷款30年利率4.9算，贷款100万每月还款5307元。如果结婚了，可以按照夫妻双方的收入计算。但是现在利率基本都是上浮，上浮程度不等，反正严格卡指标的话，你只能贷出来90多万吧。不知道这个贷款金额有没有后门走。

准现房考虑下

1，各家行的房产抵押商业贷款都有不一样的优势，有的银行是贷款年限长但是利率高，有些银行是利率低但是金额少，有些银行是还款方式灵活但是对客户要求高，所以说哪个银行好，还是要看申请人的需求。2，需要的证明资料有（包含但不限于）：身份证，户口本，婚姻证明，收入证明，近半年银行流水，其他资产证明（如车辆、存款、持有股票等），贷款用途证明（消费用途，生产经营用途），自雇人士还需要提供营业执照等经营企业的资料。3，流程：到银行申请——评估公司上门评估房产——银行审批——签订贷款合同——办理房产抵押——银行放款（有些银行还需要贷款用途审批才放款）4，大概时间1个月到2个月，看银行。

任何在不知道你具体情况的前提下给你出方案的都不靠谱。房产全款还是按揭？本人名下还是夫妻双方？什么类型房子？住宅？商铺？商住两用？。。。。。。。。。。。在网上问，单凭一句话就要给方案，太不现实了。

马云，你敢不敢给一个无担保，无抵押，无工资的人贷款？如果你敢，我就佩服你！因为你是个有远见，有胆识的人。

可以。这个叫装修贷。

1、不可以贷款

奖学金是自己挣的，你可以想干什么就干什么，无可厚非。助学金却不是，助学金设立的初衷是让一部分上不起学的人有学上。那些把自己家说的很穷很惨来挣助学金的人，我只想对他们说：“几千元钱不会让你变得富有，但可以轻易地揭露你的家教和人品。”

视地区不同上下浮动。我买房的时候是单人公积金贷款最高40W，夫妻双方公积金贷款最高70W。现在的行情好像是单人35W，双方60W。组合贷款是以还贷比50%为上限，即每月还贷金额不超过你收入的50%计算。这里要注意的是公积金中心计算你的收入是按照公积金缴费情况计算的，即我每月缴公积金637，缴费比例12%，那么他算我的收入是637/12%+637=5945，那么公积金中心认为我每月能够用于还贷的金额只有2972，这对于我这种很多补贴以现金形式发放的人来说就非常吐血了，或者年限拉长，或者额度减少。公积金+商业的组合贷款也是如此，手续会更麻烦一点。

看你未来的需求 如果你很快又买个二套投资的需求 那么第一套商贷吧 因为第二套用公积金算首套的很多地方

我也是行入行不久的小白。

i融税银，易办理、利率低

只要你愿意借，那就是合理的。但是否合法，就要算综合年化是否超出同期银行贷款基准利率的4倍了。

白麒麟

看你买1万的二手车还是50万的BBA，看你买50万的老破小还是1000万的城郊别墅。便宜的一般人都买得起，何况号称收入高于当地平均工资的公务员。贵的就看家世了。