非银行渠道，可以找 上海抵押借贷公司，都可以办理房产二次抵押贷款，优点是，年龄不限、婚姻关系不限，房龄不限，免公证。抵押借贷公司最大的缺点是比银行利率高，月息费高达1%，银行贷款月息一般0.5%左右。

去银行办理贷款的流程大致如下：确认贷款方案及准备的资料——去银行面签并提交资料——批复（一般5个工作日左右）——赎楼（这个需要找赎楼公司出钱，如果自己有，自己赎最好）——取证——注销抵押及再抵押——回证放款。关注深圳四海金融wxgzh，了解更多金融相关讯息~

第二种划算，因为第二种本金使用率高。第一种还款方式名义利息是5点多，实际利息乘1.8左右。

好像你们说的是贷前调查吧，不是贷前审查！

我这样算对不对？（10000-1100）*（1+X)?=10000+540 求出X=8.82%为实际年利率

这个在郑州是可以的，我们先给你申请银行抵押贷款，然后我们在给你垫资解押，你出点利息就行了，在把原来的银行抵押贷款结清，在抵押到现在的银行，银行放款后，归还我们的贷款就可以了。这个最大的好处是保住房子，等房子升值

百度钱包可以试试。招联好期待。小额贷款不推荐。

贷款更划算的前提：一是有能力全款买房。二是有办法把因为贷款多出来那部分资金增值，不计通胀等因素，至少要跑过贷款利率，而且需要稳定长久。能做到以上这两点必定是贷款更加划算，目前我每个月因为贷款多出来的那部分资金除去给了房贷，还能赚一倍的钱，所以说贷款是划算的，但是如果做不到以上两点，全款就没什么后顾之忧了。

确实有点高了，不过现在的贷款平台利息都不会太低的，主要是来的应急的，也可以到有借 论坛里面找下这类的正规的平台。

银行利率一般是年化收益率了，而企业利润5%往往没有年化，没问题，重点是周转率，年化收益率。例如4s店进一批车，贷款1000万，3个月卖掉，这一单生意利润5%，一年下来做4次，年化收益率就是20%! 远高于贷款利率!…更多文章请到信贷风控手记-知乎专栏…更多回答请看H-Howad

谁借谁遭秧、网贷屁吐屁不是馅饼、是金融魔鬼、你一旦沾上，肯定会掉入他们设下的陷阱里。

我是女的。我换位思考一下，我无法想象一个男人把工资卡上交老婆，一个人天天上班累死累活，劳动所得上交的心理感受。我觉得如果我是男的，让我上交工资卡，我一定会离婚。

良好的资质是下款的前提，申请前了解平台是否正规，口碑如何

有需要可以联系我 我这边是建设银行渠道部

刚刚买了房，就是，交首付→网签→交资料办贷款→放款→还款，我们这里贷款9折，4.41利率，就是总金额减去首付，加上贷款年限乘以利率，算出来每个月还款额，最后每个月存卡里就好了，到时候会有人扣你钱的。只要你有钱，买房很简单，哦，不只有你有个首付就行，置业顾问啥都懂。