利息和手续费一般是按照你和贷款机构签订的合约来还的，什么时候能办下来要看你的个人资质和材料准备充足程度，房屋抵押贷款额度是房屋评估值的70%。一般房产抵押贷款申请材料: （1） 房产证（2） 权利人及配偶的身份证（3） 权利人及配偶的户口本（4） 权利人的婚姻证明(结婚证或民政局开具的未婚证明)（5） 收入证明（6） 如房产证权利人有未成年儿童,请提供出生证（7） 如房产内还有银行贷款,请提供原贷款合同及最后一期的银行对帐单（8） 为提高贷款通过率,请尽量多的提供家庭其他财产证明,(如另处房产证、股票、基金、现金存折、车辆行驶证等等)

我大学老师说校园里有些骗人身份证拿去担保贷款的欠了十几万，都要被害者还，还是同学来的，然后我开学就有同一宿舍楼的人问我借身份证上网，我借了，不知道会不会有什么事，听了老师的话很害怕。

为毛不用等额本金的方式贷款？

先去银行问。 然后银行会给你一张纸。上面写着你需要什么资料。备好资料就行了。。不同的银行 需要的贷款资料也不一样。。

办理汽车贷款流程，一般，贷款人是个人有效身份证件。包括居民身份证、户口簿等。借款人已婚的请提供配偶的身份证明(注：同等条件下，已婚人士比未婚人士更容易获得贷款)车贷规定如下：需要提供的申请材料：1.个人有效身份证件。包括居民身份证、户口簿等。借款人已婚的要提供配偶的身份证明；2.由汽车经销商出具的购车意向证明；3.户籍证明或长期居住证明；4.个人收入证明，必要时须提供家庭收入或财产证明；5.以所购车辆抵押以外的方式进行担保的，需提供担保的有关材料；6.购车首期付款证明；7.如借款所购车辆为商用车，还需提供所购车辆可合法用于运营的证明。

那要看看你在哪个城市，还有你所期待的利率，额度，还还款方式等等要求在来选择办理哪假银行

除了利率费率等因素，通货膨胀、货币贬值率是否应该计算进去，如何计算

建设银行要好点,相对来说建行办理住房银行贷款的时间要长,手续相对简单,最主要是建行的按揭最多可以达到七成,而且年限也较长.这样可以把首付完剩下的钱拿来专修或者是做生意周转,住房银行按街的利息比其他的抵押贷款利息要低.

没有太好的，建议去银行做贷款，网络贷款对征信减分严重，不建议用。

谢邀。风险比较大。抛却主观因素不说，说说客观原因。房子还存在其他抵押，房子还是不能过户，你们30万已经还进去了，怎么办？房子不存在抵押，但是房东有债务，导致房子被查封，你们30万已经还进去了，怎么办？规避风险的唯一办法就是花钱找担保，或者垫资。如果题主执意要自己去帮卖方还按揭，首先需要查这个房子有没有除银行按揭之外的其他抵押，第二想办法了解这个房东的债务情况，第三，建议还款前和房东去房管局办理顺位抵押。

25 万现金是你的么……只能有一年时间，宁可做投资去。买车就是买个从入手当天开始不断亏损的奢侈品。

有房子吗抵押了吧！把网贷协商还本金，银行分期还款

你的按揭，就是你的房产已在银行抵押贷款了，你的房产证已经抵押在银行了，所以一套房子不能二贷了，如果你暂时需要用钱，可以找两担保人，以自己的信用,

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参考以前的土地兼并