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利息和手续费一般是按照你和贷款机构签订的合约来还的，什么时候能办下来要看你的个人资质和材料准备充足程度，房屋抵押贷款额度是房屋评估值的70%。一般房产抵押贷款申请材料: （1） 房产证（2） 权利人及配偶的身份证（3） 权利人及配偶的户口本（4） 权利人的婚姻证明(结婚证或民政局开具的未婚证明)（5） 收入证明（6） 如房产证权利人有未成年儿童,请提供出生证（7） 如房产内还有银行贷款,请提供原贷款合同及最后一期的银行对帐单（8） 为提高贷款通过率,请尽量多的提供家庭其他财产证明,(如另处房产证、股票、基金、现金存折、车辆行驶证等等)
商品房、大产权房、住宅公寓、按揭房、回迁房、经济适用房等拥有房屋所有权的房产均可办理贷款。
您是想咨询点什么呢？如果房产是可以上市交易的额，就可以做抵押贷款的，房龄不能超过30年，房主年龄不能超过65周岁，不能低于18周岁
看位置啊，一般是评估那个位置的单价乘以面积，然后再乘以70%，不过不同银行评估标准不一样，大概也就是这个样子拉，谢谢 觉得满意的话请给分吧
新下的房本吧，一般需要三个月后
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