什么原因导致卖方的房子不能申请贷款？

客观的说，能贷多久就贷多久，并争取贷到最高额！因为，公积金贷款的利率是最低的，现在基准利率是3.25，而商业贷款的基准利率是4.9，所以相比商业贷款而言，公积金贷款的利率是非常低的。利率低，也就意味着少还利息！即使手里有足够的首付，那也最好能贷多少就贷多少，只要月供压力没问题就行！多贷出来的钱或者剩余的钱还可以用来做别的理财或投资之类的！

这个和一个大的集团银行贷款投资一个项目一样，贷款是负债，但在他们账上的资金就是资产，可以支配的即可以称为资产

房贷利率应该是真的不高，期限那么长，利率还那么低，如果你知道企业找银行借款什么利率，你就不会问这个问题了。可以说房贷是你一生中能占统治阶级便宜唯一一次机会了，争取多挣点首付，多占点房贷的便宜吧！

办理按揭车贷款的流程：1、在银行特约经销商处选择汽车并签订购车协议或合同；2、借款人向贷款行申请个人汽车按揭贷款；3、经调查同意后签订合同；4、办理汽车公证、抵押等手续；5、银行放款；6、贷款还清后，注销质押凭证，并退还给客户。

我选择城里买房。

没房产没工作，贷款买车，正规的银行都不受理；民间借贷可以借到，但利息很高，万一还不出来，利滚利会使您陷入窘境，难以摆脱。

别说农村。。。我在城市中心的房子拆迁，整整用了八年时间，打了四年的官司。才换来一个不算太亏。你以为拆迁是一步登天，如果你真的了解中国城市化的进程。有多少人是为了保护自己家园而牺牲的，又有多少开发商赚的盆满钵满。

这个利率确实很低，月手续费0.31%，相当于3厘1一个月的利息，用来投资确实是划算的。他这种是以信用卡形式发放的装修信用贷款，你要去银行确认好，是不是只有真实装修才能申请，后期银行要不要来复查装修情况，这笔贷款是不是专款专用的，只能在合作的装修公司刷卡消费。当然还有最重要的一点，银行贷款是不能直接拿去买股票，买房投资这些用途的，一旦被银行查到就会收回贷款。

“北京伟嘉安捷”解答：公积金贷款首套房贷款利率是3.25%，公积金贷款利率已经很低了，无利率优惠。

房产证都没有，抵押手续你拿什么去办啊？

必须先去银行，平台，平台，平台真的很重要！！！

身份证、户口本、公积金卡、公积金查询单至于能贷多少这需要你的缴存比率，就是公积金查询单上的百分数但是额度就看你上多少了，以下四项取低值：1、最高个人40万，有补充的50万；2、余额的10倍（不足两万按两万算）；3、房款的80%；4、[（借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额）×0.4-借款人现有贷款月应还款总额]×贷款期限（月）。月工资总额＝公积金月缴额÷（单位缴存比例＋个人缴存比例）。尽量用公积金，利率低，涨幅慢，总之便宜。如果组合贷款，按揭部分下浮15%；纯按揭最低下浮30%。如果不能用纯公积金，计划短期内可还清，尽量选纯按揭。

贷款逾期贷不了款，只能不贷了。

我也即将进入平安普惠，里面咋样呢？