10 个回答
你把钱存入银行，对你来说是资产。而这不是银行的钱，银行只是帮你保管，所以对银行来说就是负债。
我是平安的，平安现在贷款是不需要提供材料的，只需要房产的相关材料即可。
简单一点，企业的资产和负债是否匹配，不只是财报反映的资产和负债，企业及关联企业还有实际控制人的资产和融资是否匹配。可以大概知道企业有没有金融市场外的融资（如民间借贷），资产实力，存货等。通过排查这一点，可以摸出信贷关注的三个问题：为什么借钱，用到哪里去，还款资金哪里来。个人一点小见
从一个比较简单的角度回答。大致分为财务信息和非财务信息，并且只考虑借款人忽略担保信息。1.财务信息，最重要的数据应该是现金流，通过近几个月的财务报表和去年的年报，综合参考企业明细帐，得出企业现金流情况，由于企业可能不止一本帐，这个数值要多方比对、综合考虑。其次是资产与负债，数值也需多方比对，其中知识产权估值比不动产复杂，是否交给专业评估机构按规定。2.非财务信息，公司在业界口碑，公司产品或服务未来前景，有无失信情况，是否多家关联企业多头贷款等等。结合财务信息，可以得出公司是否需要补充流动资金，能否在授信期限按时偿还，风险点。最后补充合适担保即可。
300万房产想贷30万~40万，建议不要用抵押贷，下款周期太长。去四大行申请一个信用贷，建行快贷，工商E贷，额度基本够用了，200万左右的贷款再用抵押贷，不然浪费房本和精力。资信好的话，想办法办一张大额信用卡就够20~30万了。
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