首先恭喜你，毕业两年就买房，你已跑赢大多数人，公积金不够的话，可以用商贷凑，即所谓的组合贷，你家是五线城市，价格怎么样，未来潜力如何，还要综合考虑，祝您好运。

贷款种类很多 ，大类分为信用和抵押，不知道你想办理那种。

谢邀，你是办理按揭贷款吗？如果是新房，开发商应该有人给你安排准备相关资料，如果是二手房，中介会告诉你，或者自己去当地的公积金中心咨询需要什么资料和流程。

不光有身份证就行

这个是真的，但帮你办的人会收很高的中介费，贷款的费率也比正常的更高。贷款遵循一个越有钱越好贷的原则。挂失身份证、银行卡，或者保管好。

具体根据当地行情，我们这20-30都可以。南京

和男朋友在不确定未来的情况下不要有太大的生意经济往来比较好，我身边已经有好几例这样的例子了，最后结果都没有善终，如果 ?两个选择的情况下，可能你自己心中也有了答案，只是需要别人来肯定你的答案，相信你自己的天平，哪边重就选择哪边吧，看了其他答案，有很多很好的处理方法

感情不到位或者沟通不到位，或者信任关系没有建立起来

先占坑，有空来填。

贷款利率是一样的，只是有的行可以上下浮动一定比例，比如建行金卡客户下浮10%，用于经营的助业贷款至少上浮10%。

名下有房，再买当然不可能当首套啦。第几套是认房又认贷的。商住房，一般算是住宅性质（你看一下你的房产证，上边有性质注明的。通常说的商住楼，是一栋楼里有商业，也有住宅，而往往底层和裙楼部分是商业，塔楼是住宅）。除非你的首套是商业性质的，那么再买时，其实就是第一套住宅，那就是首套。因为所有的限购限贷，都是针对住宅来说的。

其实利息不止这么高的，为什么这么说呢？因为刚放款有一个意外险千分之3是一次性扣取的，意外着贷款15万，到账的本金没有15万。这样通过IRR计算可以得出年利率会更高。

房值得贷，可以做到单签30双签60。

现在房贷利率差不多都是这个

有抵押的房子不影响卖，但在买卖成交后缴税过户之前把抵押解掉。如果业主自己没有资金去还款解押，可以找我们做垫资，解完押之后正常缴税过户后，通过买方的购房款回我们