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那个....题主..杭州目前所有房屋都不限购..不管是商住的还是商品房...所以在你这里商住的优势就砍掉一大块另外就是商住不能落户...还是选70年的吧 杭州70年的和40的价格真心差的不大
商住两用的其他弊端还是比较多的，不光物业费，水电煤都是按照工业标准收取，生活成本偏高。而且这类Loft公寓一般区位位于新兴开发区的比较多，周边配套未必成熟。如果你中长期内打算一个人居住，对居住面积需求不大的话，还是应当考虑小户型（类似44平米）的普通商品住宅，因为确实比Loft类型的房子好出手得多，不至于想要移居时没有退路。
之前回答删了，建议70年，北京买了50年产权loft，天天想问候物业她妈。7月中旬入四惠东老破小230，前天过户，一个月涨价30多万，而50年的loft房价好几年都原地踏步，入住两年还没见房本。话说，二线30万够吗？
我觉得这个问题你甚至不需要任何房地产知识，也不需要任何贷款知识，甚至不需要去百度也不需要来知乎单单看这两个名字“商业贷款” “公积金贷款”你光看看上面这两个名字，你估计就可以猜出谁更实惠了把一个不需要回答的问题。
可以提取的。一手房提取：购房合同或购房协议的原件及复公积金提取印件；购房发票的原件及复印件；公积金提取职工本人的身份证原件及复印件；公积金提取职工本人的银行储蓄账号；职工配偶公积金提取，除以上资料外，还需提供夫妻关系证明的原件及复印件、主买房人公积金提取记录单的复印件。
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