最好用即将要买的二手房做贷款，因为已经是2手房了，说明房子年限有一定时间了，作为银行来说，更愿意放款给房龄新的房子，这样的房子最好留在手里，以后再抵押方便，所以留你手头的房子，把即将要买的房子做贷款，比较方便。其他利率都是一样的首付30% 流程如楼上所说

建议第一不用买这么好的车，便宜点的国产车完全能够完成你的交通便利性，二手车五万的车完全能满足你。第二车和娃娃都花钱，省一点放在其他的地方会给你更好的生活体验。

现在消费类的房屋抵押都不让办了，只能办理经营类的

住房公积金在买房或租房等情况下可以取出，随便存起来（如余额宝)都比里面的利息多。但是如果你近期打算买房的话，里面要留有一定的余额，这样才能按当地公积金规定的倍数进行公积金贷款。

东菀菀证券再看看别人怎么说的。

没有资产银行基本上不会给你贷款的，小贷公司的贷款你用不起

这样的还是有不少的吧在有借论坛上面，可以去找下的试试的。

不知道你贷款多少，以100万为例，给你看个对比图。等额本金，前期本金占比高，本金每月等额，利息每月相应减少。等额本息，前期本金占比低，本金每月递增，利息每月递减。加入你想5年还清，再以贷20年为例，对比一下等额本金和等额本息的差距等额本金方式，还剩75万的本金。等额本息方式，还剩85万的本金。哪个更划算呢？综合对比，肯定是等额本金。

看了上面老铁回答的 我想了下好像不知算不算：对等价值。你可以用够数的公积金贷款去买这对数的房子。但你自己建的谁知道价值多少，没有谁来保险

有多大的本事帮多大的忙。你有三十万，可以支援给你兄弟一部分，五万、十万、二十万、三十万，看感情。但是，我非常不支持，你有三十万，去给别人担超过三十万的保。你要是有余钱，支援给你兄弟一部分，不要利息，如果有什么问题，不还不要急眼，弟兄还能做。如果担保，有相当的概率，兄弟是做不了了。

你按揭买了他的房子

房租超过房贷，说明现金流是正的，购买运营风险会比较小。房贷和首付比例有关，所以不知道题中的房贷对应首付比例，如果贷款很少，意义不大。房价房租比相对是描述房价水平的科学指标，这个比例约低说明房价泡沫越少、投资风险越小。

不可以，申请公积金贷款时应具备以下基本条件：具有完全民事行为能力；公积金缴存证明（或住房公积金卡）；申请人及配偶身份证、户口本和婚姻状况证明；所在单位正常缴存住房公积金一年（含）以上的在职职工，其本人须正常缴存六个月（含）以上，且住房公积金月缴存额达到管委会公布的最低月缴存额；职工在购买、建造、翻建、大修自住住房行为发生之日起五年（含）内，可以申请购房贷款；职工首次及二次申请贷款的，需支付购房款20%（含）以上的首付款；具有稳定的经济收入，个人信用良好，具备偿还贷款本息的能力。

基本上都是真的。不过一般分为两种，一种就是小贷公司，他们有的从银行弄来资金经过他们账户在给你，还有一种就是银行渠道公司（可以简单理解为中介）。银行渠道公司又分为两种：1.普通中介，认识几家银行的客户经理什么的，经过他们贷款会方便一些，但客户自身资质要非常好。2.银行签约第三方，这个在客户资质很好的情况下跟第一个一样，在客户资质不太好的情况下他们知道做哪家银行产品更好，也可以跟银行部分高层沟通，“据说”有的公司就是银行高层开的。

之前还会有，现在基本没了吧这样的，现在要求都挺高的，要么到有借论坛上面找下这类的口子的，应该还有些