10 个回答
没有关系，和你的还款金额有关系
如果你走的是评估模式的话，一般根据土地和剩余房屋使用年限那个低算哪个。剩余年限，一般用砖木40年，钢结构80年，剩下的都是50年减去已使用年限。最后，银行估计还会考虑你的还款年限。比如，你到退休还剩下多少年，意思你就还能还多少年款。
房子太旧了 、各个银行的贷款年限都会有限制的，不是所有房子都能贷款现在一般都是87年之后的房子才能贷、建行的有82年之后但是要求房龄30年之内，可能购买房子年限长了，所以贷不了款。买房注意事项：1、买房目标的确定：理性和有规划的消费，根据自己的收入、支出等实际情况来确定适合自己的楼盘。2、买房首付款的积累：首先初定一个目标，比如毕业后5年内支付一个首付款，那么就为了实现自己这个目标，合理的分配一下你的收入。3、买房常识的学习：学习一些地产基础知识。房屋因为涉及的金额巨大，购买它是一个比较专业的行为。
租房的不关心这个问题
中介口头告知的是70年产权，并不是还剩使用年限，这个没办法要求赔偿的。土地使用年限到期，住宅是可以缴纳出让金继续使用的。二手房买卖中，房龄是会影响房价，还有贷款年限。
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