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房产抵押贷款条件首先您要满足:房屋抵押贷款要求房屋的年限在20年之内；房屋的面积要大于50平米；房屋要有较强的变现能力。 北京房屋抵押贷款申请到放款的大概流程： 北京房屋抵押贷款申贷资料准备：借款人将贷款申请贷款所需文件、证件按要求准备齐全； 北京房屋抵押贷款看房评估（或勘估）：由相关机构对抵押房进行实地勘查、评（勘）估； 北京房屋抵押贷款报批贷款：将所有申贷资料连同评估报告或勘估意见书报送银行审批；房屋抵押贷款问题可咨询森强金融。
提前还贷首先要注意当时你和贷给你款银行的合同。比方说，合同规定还款第一年不许提前还款，那么你就不能提前还，否则算违约。再比如，合同规定，只有一次缩短贷款期限的机会，比如邮政储蓄银行在某些地区的做法。合同是一定一定要研究明白的，否则的话，会非常麻烦。
有多大的本事帮多大的忙。你有三十万，可以支援给你兄弟一部分，五万、十万、二十万、三十万，看感情。但是，我非常不支持，你有三十万，去给别人担超过三十万的保。你要是有余钱，支援给你兄弟一部分，不要利息，如果有什么问题，不还不要急眼，弟兄还能做。如果担保，有相当的概率，兄弟是做不了了。
银行要看你贷款的具体用途，你得去银行咨询，不过只有身份证肯定是不行的。如果你是公务员，好像各地的商业银行可以办理。
您好，我今年购买二手房在建行，当时说好上浮利率30，当时让我签空白合同，办下来上浮百分之31，我已经拿到房产证，房产证抵押给建行，但是不同意放贷，想问可不可以换其他银行比如兴业银行 上浮百分之25或者邮政上浮20，更换银行，还需要什么其他手续和费用吗？
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