这个很正常，所有的银行都是这么做的，比民间的好不到哪里去。楼上算法正确，银行的说法也没错。所以以后在这方面的需求时，一定要看清楚，是否有除利息外的其他费用，以及还款方式，等本等息高。每月还息，到期还本低。还本越早，时间越长，实际所花利息越高

一定算清楚看清楚你的利息和你贷款的金额。

看你自己缺口多少，信用卡账单到期日还钱，资金使用率高，可以一直周转。小额贷款的分期还款，每月固定还款，到期就还完了。

多等几个月积累一下良好征信再试，或者增加共同还款人或担保人。

南京招商银行，目前按照市场价值70%，也就是210万左右，不过需要借款人名下有公司，流水符合要求

这里再提供几个思路：1、各国的汇率增长不一样，虽然在中国感觉这个利率为零，但随着时间，在他国完全可以达到正利率的。2、某些汽车金融公司还可以进行资产证券化投资，依据会计主体假设，汽车金融公司的贷款还真是“资产”。这两点推动汽车贷款的长期化，比如增加Exteded Waaty（国内常译作延长保修）完全可以把贷款年限拓宽到5-7年。

以下给出两种还款方式的计算公式：1、等额还款计算公式： 每月还本付息金额 = [ 本金 月利率 （1+月利率）∧贷款月数 ]/[（1+月利率）∧贷款月数 - 1]（注：贷款月数是（1+月利率）的指数） 2、等本还款计算公式： 每月还本付息金额 = （本金 / 还款月数）+ （本金 – 累计已还本金）* 月利率

最后结果怎么样了，我也有同样的问题，但是是工资卡借了领导5万，想等贷款下来，用公积金里面的8万还的，现在被告知也有你这样的风险，我首付该不该交啊？

我有一个朋友是做这行的，你有需要可以联系我

举个栗子，你房子市场价120万，去评估一般不会有这个价，评估价就是一卖就有人要的价。比如评估100万（原购价低于100万按原购价算，取两者低的），乘贷款率比如7成就是70万。减去你欠银行的比如还欠50万，就剩20万能贷了。。当然还需要你工资征信这些乱七八糟的才能决定实际贷给你多少。。

我也想知道,凭同行之间交流的话月放款金额800W持续6个月以后,月毛利应该在50W往上,车贷利润凸显在违约金,以及违约后拖车产生的费用和卖车的利润,不过现在做车贷做抵押真的风险高(二押公司太多),做质押的话竞争相当强,现在成都市场,质押利息都3哩起步了(月息)

贷款利率全国是统一的，只是针对不同的贷款种类，各级银行有可能采取优惠利率。例如一手房贷下浮30％，其他贷款种类一般在下浮10％-上浮30％之间。关键还是要和当地银行联系，面谈。

谢邀！第一次就给你吧！人行的存贷款利率最近都有下调。信用贷款的审批要求比较高，拿我这边来说，农商行的信用贷款首先也是要求你提供担保措施，在经过一段时间的合作后才会考虑授信！国有银行现在不太会接受这种自建房的小额贷款，而且会要求按月还本付息。对资金的要求比较高。农商行在一定额度内倒是只要按期还息就可以，但是利率一般较高。据我了解的12%属于正常范围。差不多就这样吧，因为各地区的利率差异很大，商业银行法人独立。所以还是建议你亲自去了解一下。

按照贷款合同，你这属于改变贷款用途。要收违约金的。

一 北京最多可以贷80万，别的地方可能贷的不多。二 有公式的 通过公式可以算出能贷多少钱，这取决于个人每月缴存额。中介公司及公积金管理中心有公积金贷款公式及公积金贷款利率表。个人缴存额除以12%-400再除以最高贷款额所对应的系数