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目前,招商银行有开办“一手楼”和“二手楼”住房贷款业务。一手楼:贷款/授信期限最长不超过30年;二手楼:贷款/授信期限最长不超过30年,所购房产房龄(指房产已竣工年限)一般不超过20年,且贷款期限 + 抵押房产房龄原则上最长不超过40年。具体您可以申请到的期限,需您提交相关资料,由经办行综合审批后确定。
只听过首付来源问题导致拒贷的,没听过不能组合贷的。组合贷就是是商贷+公积金贷的组合,如果不能组合贷也应该由公积金中心来拒绝。对于你提出的疑问不太了解,爱莫能助了。可以问下其他银行看,每个楼盘都会对接多个银行的。