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贷款越久，月还款额对你来说越轻松。2000年买房，月还款1000元相当于服务员一个半月的工资。贷款到2016年，服务员半个月甚至一周就没有问题。基本不被当做负担。如果你当时是贷款期限是30年，到2025年也许就是一顿不错的饭钱。
一般的流程申请贷款--审批--放款，提供相关资料。当然，买房需要符合当地购房条件
以下给出两种还款方式的计算公式：1、等额还款计算公式： 每月还本付息金额 = [ 本金 月利率 （1+月利率）∧贷款月数 ]/[（1+月利率）∧贷款月数 - 1]（注：贷款月数是（1+月利率）的指数） 2、等本还款计算公式： 每月还本付息金额 = （本金 / 还款月数）+ （本金 – 累计已还本金）* 月利率
是，越长越好，越多越好。但是和货币贬值啥的没直接关系。贷款利率只要超过5年就都是一样的，10年20年30年都一样。拿手里盈余的现金去投资，只要你投资收益大于贷款利息，你就是白赚的。如果你发现你的投资收益总是小于贷款利息，你可以随时提前还贷。但是反过来，如果你只贷了10年，回头发现想弄点现金做投资了，就会发现跟银行商量再贷点钱或者晚点还，是几乎不可能的。（至少利息比按揭贷款高多了）
你的房贷肯定不会还足30年（比如换房，比如你以后暴富了等等），假如你还了15年后再一次性还掉剩余的贷款，这是你已经还了2/3的总息了（大概）。所以有钱了还是一次性还掉房贷（记住是一次性）。现金放手里说不定就给当零花钱花了呢
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