其实主要看客户需要，资金需求及金额。房产抵押建议是客户资质好，资金用途大，要钱急。目前年底银行都不放款了

你能跑去哪里?山里吗?你填资料只是方便他们管理，并不是说查你的手段只有你填的资料。

谢邀！第一次就给你吧！人行的存贷款利率最近都有下调。信用贷款的审批要求比较高，拿我这边来说，农商行的信用贷款首先也是要求你提供担保措施，在经过一段时间的合作后才会考虑授信！国有银行现在不太会接受这种自建房的小额贷款，而且会要求按月还本付息。对资金的要求比较高。农商行在一定额度内倒是只要按期还息就可以，但是利率一般较高。据我了解的12%属于正常范围。差不多就这样吧，因为各地区的利率差异很大，商业银行法人独立。所以还是建议你亲自去了解一下。

贷款40万元，还款期10年，采用每月等额本息还款法，借贷年利率是6%，应还本息：（等额本息还款法）http://www.icbc.com.c/calculato/loape_pi.jsp?oigial=400000&;moth=120&active=6给你工行的“理财计算器”，你可以自己算一下，很方便的，你不妨试试。 http://www.icbc.com.c/calculato/calculato_pe.jsp

如果所在地无法办理混合贷的话，需要付50万首付给开发商。

这题目是绕口令吗。。。

铁路局工作的很多信贷公司是不做的。

1、买方选择商业贷款购买首套住房，最低首付比例为房屋评估价的30%，最高贷款比例为70%；2、买方选择商业贷款购买二套以上住房，最低首付比例为房屋评估价的50%，最高贷款比例为50%

这个是两年前的问题。两年前，就是g20前，商铺价格低迷，那时候我全款买了两个商铺，按揭一套住宅。两年过去了，商铺涨翻倍，住宅涨的不多。如果当初全款买房子，就只能买一套房子。现在就相当于买一套房子送两个商铺，两个商铺现在比房子还贵。今年，如果你手头有铁定翻倍赚钱的渠道，那就全款买，然后找银行贷款就行。所以重点是：你有没有稳定赚钱的行当，让你一百万投入进去，一年回报一百万。觉得买房子很赚钱，是因为没有更好的赚钱渠道。

不是很了解，但希望有更便捷很实惠的方式，坐等各路大神分享呀

可以办理转按揭，将房贷出售或转让给第三方。转按揭业务的服务对象有：1、需要购买处在按揭期间或抵押期间房产的购房人；2、需要出售处在按揭期间或抵押期间房产的售房人；3、已经支付了部分房款，但缺少继续支付剩余房款能力的购房人；4、各类中介公司、物业公司和开发商。

基准利率是4.9你说高不高，上海的话目前首套能打95折，二套上浮10%也才5.39%

银行批贷速度慢，审批严格，如果急用钱可以找我们这样的金融机构做，利息高点但是手续简单下款快，可以救急。联系方式15510615781

看你收入曲线和收入与月供之间的差额及家庭情况等

我老婆一想到还要还10几年贷款就忧心忡忡，经常给我念叨，那些在镇上生活的同学多轻松，工资不高，但是没有房贷压力，想怎么玩就怎么玩，还极力撺掇我不要小孩，砸锅卖铁也要提前还贷，她太缺乏安全感，或许这是很多中国人的心态，提前还贷不只是一个理财问题，也是一个社会问题。