首付不是按比例算的，首付=总价—贷款评估价*可贷款的比例新房的评估价与成交价一致，所以贷款几成，剩下的几成就是首付，但要注意贷款额度上限二手房实际成交价与评估价有出入，首付就按照最上面的公式算另外，期房要交契税和大维修基金二手房要多交一个点个税，安置房要交土出，大维修基金原房东交了买家就不用交

先编一个可信的贷款理由。 买股票是不能作为贷款理由的。 然后再考虑其他的。 另提醒：1万元基本上就是办张信用卡透支透支了，贷款的话无银行肯贷，因为那点收益人力成本都不够。

贷款要3个证明：身份证明、资产证明、收入证明。身份证明没问题吧？你说有还款能力，那就是收入证明丫，不过你的提供出来，比如：工资条，或公司收入证明都可以。至于资产证明，好多人就是没房才买房子的丫，所以也好办，你的银行账户流水，今6个月的最好是，实在不行，售楼部也可以帮你想办法的。本人从事房地产销售8年，希望能帮到你，记得加分鼓励，嘻嘻

我也在南宁，你贷款办理下来了吗？我也想抵押。怎么联系你

先存定期到到期日，到期再还

现在汽车贷款，银行都卡得很严，所以银行会选择授权给一些平台公司，并有低于市场的利率折扣给出，利率有一点点幅度，是以客户个人资质而定，而且资料准备的过程中都有人指导，比较省事~~

有工作就能办，抵押类贷款年龄要求基本都是18岁起，信用类的有要求20、22、24等情况。银行放贷的前提是客户能还的起，所以年龄并不是主要问题。

也就是说，首付最多15万，公积金可贷40万咯？建议你考虑一下杭州周边吧。现在杭州像样点的楼盘都是全款，你肯定没这个资格去考虑。只能去海宁这类靠着杭州的小地方，海宁单价1.5万，30%首付你的钱还不够。你还是去努力赚钱吧，至少能拿出来40万，才有可能去考虑买房的事情

芝麻信用存在感更强吧，最起码我经常用到信用住，目前芝麻信用是791，小白信用存在感太低，从来没有关注过，虽然经常打白条，但是没出现过额度不够用的问题也就没有关心过信用评价，刚看了一下，小白信用是97.2。其实我更期待微信的征信体系。

扑街。动产，比如钱，所有权自交付时转移。借钱给别人，钱交给对方的那一刻，钱就是别人的了。出借人不再享有财物的所有权，只有相应的债权请求权。诉讼时效两年，找不到人没有现实意义。不死心的去查查诉讼时效中断条款，求个心理安慰。

第一套房，指的是在你的名下或者夫妻双方名下没有别的住房。那么你现在所买的房子就是首套房，也就是第一套房。如果以前买过房子但是现在已经卖掉了，也算首套房。如果是第一套房，那么在交契税的时候能够享受1%的优惠。首付第一套房的话一般是成交价的20%。如果是一般40%如果买的是二手房的话，那么贷款的话可以贷到评估价的70%，其余的部分都要算首付的。

我要钱三万元

就还了，你想发生什么

可以租出去

没有