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人家有父母的经济支援呗。理论上，房贷月供应该在月收入一半以下，要是能保持想三分之一以下，生活会更好。但实际上，很多人的还款额都超过了工资的一半。原因可能有两个：1、人家工资赚得多。假设月薪5万，就算还款用掉3万，剩下两万还不够吃喝玩乐的吗？2、人家生活节俭，意志力非常强，能吃得了苦。所以，你就别想人家怎么样啦，各人有个人的办法。房价下跌，没影响。该住还是住。别听有的媒体报道说什么房价下跌天都塌了，自住完全没有关系啊。跌一年两年很正常，但可能跌十年吗？等你十年后换房，那房价早就又变了。很多人被媒体影响，变得特别焦虑，担忧经济担忧房价。实际上，这都是杞人忧天。没事憋瞎想。
有便宜，利率不一样。商业贷款利率：利率项目年利率(%)六个月以内（含6个月）贷款 5.10 六个月至一年（含1年）贷款 5.56 一至三年（含3年）贷款 5.60 三至五年（含5年）贷款 5.96 五年以上贷款 6.14 而公积金贷款利率为：3.87%，10月份才上调为：4.05%。
如果想试算利息部分，需要知道贷款本金，贷款期限，还款方式，贷款年利率。若上述信息都确认到，可以通过我行贷款计算器尝试计算，登录招行官网右下方找到“理财计算器”--“个人贷款计算器”可以计算。
45w,30年，等额本息，贷款下来以后提取公积金（提取原因:购房首付），然后记得选择月对冲还款
一般都是等额本息，二十五年。估计你们公积金余额应该够每月还款的，这样应该是没有还款压力的。所以公积金贷款，能贷最高最长是最好的。剩下的慢慢还。你们以后如果买二套房的话，可以不考虑提前还款，你们俩以后公积金肯定还会涨，以后再商贷买一套，用公积金优先偿还商贷那套房。毕竟公积金贷款不好贷，你们这套还清了，再申请公积金贷款，估计不好批，或者贷款的金额也少了。
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