谢邀请！之前写了一篇文章介绍流程跟分享一些经验的，你可以看一下文章https://zhuala.zhihu.com/p/41632969

查清楚周边环境，看看有没有垃圾场，高压线等

如果你还3年，这个问题就是直接除就好了，月均利息4.17厘，但是如果你中间提前还款，那就不一样了，需要看你的还款方式是什么样的，什么时候还。

有一定影响，会上征信，影响你的贷款额度，但是如果工资流水足够覆盖就没问题。

社保，根本来讲，可以在以后保证一个基本的生活，要想过的更好，还是需要其它的补充的。当然社会如果发生巨大的动荡，不管什么都是白搭。

22854/86000/3/12=年利率8.85%/12=月利率0.73% 也就是月息七厘三这个利率水平符合市场行情。

我想银行内部的手续是复杂的 需要变更贷款人 但咨询过农行 直接回复 有贷款的不给加名字 需要变更名字是要还清贷款 不知是不是地方还是全国如此

不能呀，贷款没结清房产证都在银行压着，你拿什么办呢，你们差一笔过桥资金还上老业主贷款，拿到房产证，你在办贷款，贷款下来后再换过桥资金

大致算算能有个60来万？详细的数据给的太少，没法算。

校园贷 是挣钱的公司

住房抵押贷款申请资料：1. 房产证(房屋抵押银行贷款中房产证、土地证是必须要给银行抵押的)；2. 权利人及配偶的身份证；3. 权利人及配偶的户口本；4. 权利人的婚姻证明(结婚证或民政局开具的未婚证明)；5. 收入证明(这个证明对房屋抵押银行贷款的贷款成功情况以及，最高的额度有比较大的影响。)；6. 如房产证权利人有未成年儿童,请提供出生证；7. 如房产内还有银行贷款,请提供原贷款合同及最后一期的银行对帐单；8. 为提高房子抵押贷款通过率,请尽量多的提供家庭其他财产证明,(如另处房产证、股票、基金、现金存折、车辆行驶证等等)。

房屋抵押贷款的流程：准备材料――下户――面签――出批贷函――公证――建委上抵――提供第三方贷款用途合同――放款。抵押贷款分为银行抵押，和机构质押，一般银行的速度会慢很多，时间在1――2月，要求也高，特别是征信。机构质押，速度快，一般七天左右能放款，要求相对低，征信宽松，但是利息相对高。

同问，需要小额贷款渠道，麻烦有渠道的联系我下。526742528

要身份证才可以

能否贷款和房子的建成年代没啥大的关系，只要你有还款能力就可以，房龄30年他也是有抵押价值的