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从个人角度讲，新婚姻法认定这是个人财产。从银行角度讲，加名意味着抵押物属权变更，等于要解押后加名然后重新贷
我想银行内部的手续是复杂的 需要变更贷款人 但咨询过农行 直接回复 有贷款的不给加名字 需要变更名字是要还清贷款 不知是不是地方还是全国如此
如果你一抵是银行的话，银行一般不会让你在外面做二次抵押的，但是如果是按揭的话，有的银行有二次抵押的业务，比如中信银行的净值贷，但是要求您的房产必须有余值，而且贷款用途必须是公司经营。
看合同中是否有相关的约定，如果有，要让他出具房屋面积测算报告，然后按照合同中关于面积误差的约定来。合同中如果没有相关约定，超出面积3%以内的房价就应该补上，超出面积3%以上的房价由开发商自行承担。当然，面积误差超过3%了，可以协商退房，也可以诉讼退房。
超过100 方交税都多一点...
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