谢来生拯救银河系邀请。买房应该注意的事项主要是。一，售房的是不是骗子或者广告宣传与实际不符或者部分欺诈。二，户型，采光，房子的施工质量。三，产权有无。四，能不能如期交房。五，周边环境及其变化趋势。六，小区管理和生活服务以及交通情况。
如果是刚需，付得起首付就贷款买啊，有什么问题吗？
泻药。要注意的东西不计其数，关于质量方面的，你自己网上搜搜吧。我只建议2点：1、尽量找大开发商，不是说他们没问题，而是概率小一点，而且出了问题人家可能还爱惜名声。2、别露富，别得瑟。
呵呵，其实买卖流程也差不多，只不过要注意细节。（其实也没事情，如果发生了的话 一切以合同上走。比如你同意先过户给他，他的钱在什么时间给你。如果违约的他要怎么赔偿你的损失）首先你们签买卖合同，买家付好首付给你，并且填写他的付款方式，如果双方都没有问题。中介就会在网上备案，好了之后去交易中心交下税。 并且去过户，等产证名字由你变成他的 这个时候银行就会放款给你。一般还会留1-2万来结清一些 水电煤 和维修基金 和户口问题。这一切都好了 那钱也清了。注意。买卖合同一定要注意买家的付款日期，和去交易中心过户的时间。和如果一方违规所需要付的责任。。希望对你有所帮助
您好。1、首付款是交给开发商的。银行不需要收首付款。2、担保人是必须要有的，你可以找你的亲戚或者要好的朋友，因为有你的房子抵押，一般不会有问题的。3、至于找代理人的事，建议如果不是十分着急的话，还是自己办完再走吧， 房子不是小事，万一出了点差错，你是折腾不起的。4、你需要的证件：身份张、户口本、单身证明、收入证明。 房产证是办下来后抵押在银行的，单款还清后给你。5、至于贷款，年限越少，你还得利息就越少， 你只要让银行分别作出几段时间的还款计划，可以按照计划进行选择。如果还有不明白的，可以站内咨询。希望能够帮助您。
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