从事地产行业，接触过好多房子的买卖都是有银行贷款没还完的。其实很简单找个中介公司问一下他们就会告诉你。正如你说的有银行贷款的无法办理过户，流程的话垫个资就可以解决。

目前市场上公积金贷款是最便宜的贷款，自己学习点指数基金定期投资，俗称定投，年化基本在10%左右的，肯定划算的，我们可以交朋友的，多交流。后期我会推出基金和信用卡相关的知识，请关注我。

炒股生死有命，富贵在天

简单说一下只要房价涨幅加上cpi，能高于贷款利率，就应该贷款买而不是全款买因为之所以觉得贷款不划算无非是要还利息。只要你的房子在涨价，抵消了利息，不就没亏嘛。此外，容易被忽略的就是通胀，十年前的100块和今天100块的购买力是不同的，所以十年前一次性全款100万，和十年后一次性还本付息100万(假设银行允许)给你造成的财务压力也就完全不同这还只是针对没有任何投资能力的人。如果投资能力强，能保证自己投资平均收益超过银行贷款利率。那你把钱留自己手上投资啊，套房子里面就没法投资赚钱啦！

咦，这不是信用卡分期嘛，不过手续费好低啊。我来试答一下，不考虑一年是按360天，或是365天，或是实际天数计算。从贷款人的角度来看，这笔一年期12万的贷款占用的平均资金约为6.5万（（1+12）×12÷2÷12），利息一共0.48万，平均利率=0.48÷6.5=7.38%欢迎批评指正！

据我所知公积金贷款和本地公积金资金池的资金状况有关系，你的征信没问题的情况下， 如果地方公积金有钱，应该是可以正常批下来的。

拒绝！无论是借用你身份或是叫你做担保都可能承受无妄之灾！

那些公众号回答的太官方，简单来说你不要盲目申请弄花自己的大数据，看个人的具体资质，还有需要的话资质发我我帮你推荐

7.5%,建议走信用卡的购车业务，招行、民生、建行什么的都有，利率比直接从银行贷款要低很多。如果碰到活动，说不定还能免息免手续费。

谢邀回答，你好，根据市场上的货币膨胀来说的话，还款的时间越长，越划算。不过，也不一定，最关键还是要看自己手里的资金。

因为全款买不起，还有一些人觉得房子的泡沫跑的过银行利率，想要空手套白狼。

银行一般不超过7成

时间 越长 越好 。最高可贷房龄剩余的30年

多少。

这跟买的多少关系不大，一般每个城市根据自身城市规模和房价水平制定一个最高标准。只要你的收入证明你有不错的偿还能力一般可以按照上限贷款。