利率高低，还要看个人资信、有无强担保。可以肯定的是，银行贷款利率比第三方低的多了，而且正轨不回来乱来。尽量不要申请网贷！！

要看农信社有没有改制成为农商行的。成为农商行，就是标准的银行了，受制约很厉害，相对比较严格。但是就像上面人说的，有足额抵押，银行没问题的。毕竟征信记录只代表过去，贷款主要还是分析未来。

大体来说，不抵押的情况下，大银行不会给你贷款，甚至有时候你房子不符合要求，抵押也不行。小银行自由度高一些，具体你可以去打听打听。几大银行的商贷利率现在普遍在基准利率，或略为上浮一点点。尽量不要去网络上贷款，支付宝一类的利率远高于银行。

基准利率会浮动，但是您当初贷款的利率折扣是多少就一直按多少来贷款。打个比方，您当初买房时，基准利率是6.15%，利率是8.5折，那后期基准怎么浮动，您的折扣都不会变，相反，您当初贷款时，首付款有上浮10%，后期贷款都是按基准利率上浮10%来变动

掌握市场信息很重要其次再是客户和个人业务能力。不过现在这行不是很好做，也比较混乱了。信息的话我有 ，谁感兴趣拿去吧。

网上有房贷计算器，你可以根据自身情况选择按揭是公积金还是商业贷，有些地区可以两种混合贷款。

公积金贷款能贷多久贷多久，能贷多少贷多少，现在一是利率低，二是通货膨胀，能用公积金贷款相对来说还是比较划算的

具体看你用途啦，如果用来公积金购房，这个完全支持嘛，每个月还的又不多，如果是消费的话就建议尽量少贷，有影响

现在是普遍上浮，你这个算少的，大部分百分之二十。买房任何时候都不晚。

我这边是平安普惠的 需要代款可以联系我

房屋买卖双方都要给银行打电话施加压力，可以给贷款经理点好处，应该是能办理下来的

可以选择到公积金管理中心办理公积金年冲贷业务。办理公积金年冲贷业务流程如下：办理时还贷参加人员都需到场，并应提供借款合同、身份证、配偶或者直系血亲关系证明（婚姻证明或户口簿）、住房公积金账号、贷款账号的证明材料（包括但不限于：对账单、还款计划单等）此“对账单”指的是还款凭证，一般还款后贷款银行会寄给还款人还款凭证。另外，冲还贷只能到公积金贷款的放款银行申请办理。参考资料： 上海住房公积金网 ?http://bbs.shgjj.com/thead-150118-1-3.html?COLLCC=2167404643&;备注： 各地公积金管理办法各不相同，请参考当地标准。

看到这个问题，我忍不住进来写个回答。合着你家就出了个婚礼的一半钱，女方返还10W彩礼还倒贴2W给你买车位，房子是你的名字，估计车位也是。你一个大老爷们不想着如何赚钱养家，一天到晚惦记你媳妇那30W，你也好意思？还好意思来提问

可以办 很容易！

我是南京大地客户经理，在无抵押信贷这方面大地时贷比阳光、太平洋、人寿代理的信贷基本上要好一些，我们有个产品只要有信用卡就可以申请贷款，所以有不放心的想办信贷的，可以找我咨询