贷款买房不是个人有风险，而是银行有风险。你多花了钱，但是转移了风险。

用另一个信用卡贷款还

其实这个很简单：如果你们是选择银行贷款，其实开收入证明只是一个行式，因为你的房子在银行已经做了抵押。可以通过朋友、家人帮你盖章，圆的，里面有个五星就可以。再说，现在工作很多人都是一年，或几年内就不在原公司了，就算你现在在一家公司做事，将来离职，你开的收入原公司也不会承担什么责任。所以只是一个目前的手续资料，假设是停月供了，银行也是只拿你房子拍卖。不会因为你在哪开的收入证明去找谁。

买房什么时候还都是划算的，毕竟房价只涨不跌

应该是不降。

如果是招行贷款，贷款利率需要结合您申请的业务品种、信用状况、担保方式等因素进行综合的定价，需经办网点审批后才能确定。

商贷转公积金贷款首先符合如下条件，才可以办理：1、借款申请人符合住房公积金一般购房贷款条件；2、借款申请人已领取了所购住房的房屋所有权证、国有土地使用证；3、原商业性贷款必须是购房贷款且转贷时无两个月以上欠款。

只要房子还有贷款是不能赠与或过户,必须要把贷款还清才可以赠与或过户,契税：个人自用普通住宅按销售金额的1.5%计征； 营业税：个人无偿赠与房地产免征营业税（提交税务部门免税证明后免征）； 印花税：按转移价的千分之一计征； 登记费：申请人为个人的，按50元/本收取； 《房地产证》贴花：按5元/本收取 (受赠人将无偿赠与的不动产再次转让，以财产转让收入减去受赠、转让住房过程中缴纳的税金及有关合理费用后的余额为应纳个税所得额，税率为20%)；营业说5.5%,个税1%.契税1.5%如果5年外只交一个契税1.5%

贷款创业，这起步就已经有顾及了！

我们一般都是按pos流水来授信的。

公积金贷款利率五年以下（含五年）是3.25%，五年以上的是3.75%。商业贷款的利率：一年以内的是5.1%，一年至五年的是5.5%，五年以上的是5.65%。

五年以上的基准利率是4.9%（截止2018年1月18日）。基准上浮40%就是4.9%*1.4=6.86%

首付不够有很多方案可以做到首付7成找到与银行的合作单位，比如你有3.5成他给你垫资3.5成全款买入，买下来之后再到银行抵押还掉帮你垫的3.5成的钱，你付点服务费就可以了，合约是跟银行签的，利率也不高，100万付3万的比例还一种是帮你全款买入你付3.5成，这样你无贷款记录，在反过来在银行抵押还掉帮你垫的6.5，也是需要付点服务费100万付3万的比例还有一种是二套做首套的方法，只需付3.5成，利率9.5折也需付服务费

银行信用贷款授信主要看代发工资，代发工资越高，可贷额度越高，以我们银行为例，代发工资1万，上市公司可贷额度30万，30倍授信，20万工资能批到封顶50万。利息是4厘到7厘之间。不需要资产。因为银行堵的是你这个人。有需要可以联系我，18576746053，陈。不是中介，不是中介

谢邀。你自己的资金增值在较低风险的情况下跑得赢贷款利息，贷款合算。你对未来的房地产和自己的收入情况有着较大的正面信心，贷款合算。反之全款付清合算。