有房贷在供超过半年，非自雇人士，有收入来源

1.自己交材料可能5w，中介给你包装一下材料8w2.中介一般跟银行人员联系比较多，知道他们喜欢啥样的材料3.省事顺便说一句中介要5个点太高了

过户不了，要么提前还贷，贷款还清就可以过户了。要么就只能维持现状，不办理过户

可以转，具体需要准备的东西手续你要打典故问。先问当地公积金中心，再问你商贷的银行。

可以贷10万以上

房子有房本，是属于可以抵押房产类型的，就可以申请贷款，其他只要征信问题不大，都好解决。

需要明确房子是借款人本人或家庭成员拥有产权证齐全和产权清晰的房屋的。其次贷款额度需要根据房屋价值和个人收入情况来决定。

必须不明智

先占坑，有空来填。

钱款使用不受限制，您具体是哪个城市，如是珠三角地区，可发站内信息交流…

可以的，住房公积金管理细则规定，可以将住房公积金用做房屋购买、维修、装修、拆建等用途，你可以登录本地住房公积金管理中心查询一下，应该是拿着装修合同就可以办理的！

你可以和开发商谈条件，把公积金作为你首付的一部分。比如你公积金有10万，首付要30万。那么你可以和开发商谈先支付20万，然后合同先备案，取得备案证明。这时候就可以凭借备案证明到公积金中心提取你的全额10万元公积金。这时候，再把10万元交给开发商，就实现你的目的了。开发商都可以谈的，底线是你接受从合同备案到提取公积金这段时间，这笔公积金对标的房款逾期支付产生的违约金。以上，相信已经解决了你的问题。

谢邀！看好房子了找中介或销售！

还在按揭的房子，你去变更房产证上的名字，是不会给你办理的！需要你们交清房贷，把房产证解压才能办理，你们没有拿证，想变更成你的名字只有买卖过户一条路！就是说需要你男人以买卖形式过户给你，划不来的。因为没有满五年，所以要缴纳20%的个税和其他相关税费。成本太高！你拿了结婚证，等房本解压了。去办理增加你名字手续几百元搞定！换成你一人名字，可以办理夫妻间赠与手续，也很简单便宜。你老公公的房子，如果想赠与你们，是可行的！前提也是要还清贷款！增加名字也可以。

不能转。这是两种不同的贷款新式，资金来源也是不同的。不能互相转换。另外，公积金贷款利率远低于商业贷款。就算可以转。。。又有必要去转么？希望能够帮到您！回答来自："百度房产交流团"、"商业理财知万家"敬请关注！