ex有了保时捷之后就一感觉：车险，贵！嚯哈哈哈哈哈！PS：本AI的ex也是个戴黑框眼镜的汉子（远目

看你贷款合同去。这不是百度知道。说明一点，提前还款要预约，至于银行什么时候受理，有流程，打银行电话比在这里咨询靠谱多了。

是用公积金申请信用贷款还是房屋按揭贷款？

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首付4成后，还有30万，不知道你是哪个地方，不同地方公积金贷款或者商业贷款额度不同。如果是公积金，除了北京，其他地方大多要看公积金账户里的余额，按照余额的十几倍不等调整贷款最大上限。商业的话，看你个人征信，没啥大问题，提供一下银行（工资）流水，差不多30万贷款没啥问题。你去银行问问，便清楚了

买房贷款流程 ：1.公积金贷款流程1）市属：资质审核、房屋核验——网签——评估——面签——初审——签借款合同——缴税——过户——放款——拿房本2）国管：资质审核、房屋核验——评估——网签——面签（初审、签借款合同 ）——缴税——过户——放款——拿房本2.商业贷款流程：资质审核、房屋核验——网签——评估——面签/审核——缴税——过户——放款——拿房本——拿尾款注明：另外商业贷款可以选择的还款方式非常多，在提前还款的问题上也更为自由、灵活。一般商业贷款在满一年后，每年都可以提前还款。相比之下，公积金贷款的还款方式较为单一，以等额本息和等额本金两种方式为主。此外，公积金贷款只有一次提前还款的机会。

看不同银行利率，深圳匹配参考方案

一般当地公积金网站都有，自己好好找一下。问中介或银行客户经理也是可以的。

一般情况下是评估价的7成，现在查得严，批多少看运气。

这还真不好说，策略很多。可以找个明白人带带你，可以自学可以买上车，被动的慢慢来。。。。基本策略，不熟不做，懂不清楚就先不搞。

平安旗下有平安银行、平安普惠（包含陆金所）、平安证券都可以做贷款，产品特征不一，根据你的需求推荐适合你的产品。如果做生意短期周转可以去普惠，放款免3个点手续费，还款方式是等额本息，提前还款没有违约金，按日计息，如果是上班族没有考虑提前还款那你就去银行吧，因为银行提前还款有五个点违约金，还款方式是等额本金。 要知道利息≠成本，银行：放款手续费＋提前还款5个点违约金＋银行会有1.8的意外险算下来利息怎么样一目了然；普惠：放款0手续费＋提前还款无违约金＋没有意外险，自己去考虑。

首先要说明的是您的这个一分和六厘是什么期间的利率，是年利率还是月利率还是日利率，这样才能继续计算。一分就是10% ，六厘就是6%

房子没有实测前怎么会有房产证？现在都是期房，面积分实测和预测，开发商卖给你合同上签的是预测面积，实测面积需要等交房，允许有3%的误差，多退少补。

公积金贷款不是对征信看的不重么

贷款啊。现在现金才是王道。当然如果你马上要结婚而且想保证自己的婚前财产，那全款也可以，毕竟这样以后少了很多纠纷。