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根据你公积金账户里的余额去银行申请贷款,有个公式的可以百度一下,每个地方公式贷款系数不一样,然后银行审批。现在有些楼房是首付两成,有些是三成,也得根据当地情况来说了。之后有个还款方式,等额本息,等额本金,公积金账户是可以每个月划扣的,不够的就是你每个月需要再还贷的了。
很确定的告诉你,不影响。我刚办完。北京公积金贷款只看你公积金是不是连续缴存12个月以上,期间不能断,公积金贷款审核的时候的确会看你的征信,但是不会做为决定性因素,只要没有太严重的征信欺诈就可以,几次逾期一点影响都没有,放心。