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基准利率4.9是上面定的。系数是银行自己定的，不过有个区间。比如85折啊，上浮10%啊什么的。这个合同定了基本就不会变了。实际利率是：系数*基本利率比如我的是85折，在当前的基准利率下就是4.165%。比如我一个同学买的时候是上浮10%，也就是5.39%。系数不会变，但是基准利率会，如果央行降息，加息，第二年会重算利息。
不考虑时间的长短吗
不请自答。现在银行都比较喜欢短期贷款，信用社也不例外，所以，除了按揭贷款外很少出现期限长达五年的贷款。银行一般算年利，根据各个地区的经济情况不同，贷款利率也有所不同。按平均数来说年利率可达到8.5%，也就是说，一万元一年的利息是850元，那么现在就相当清楚啦。我是一枚苦逼的客户经理，咳咳，就是信贷员，经理叫的好听嘛，哈哈。对于风控来说，短期贷款的可控性要比长期贷款的可控性好的不是一星半点，所以绝大多数银行会选择短期贷款而不是中长期或长期贷款。（这是一段题外话）
贷款没有5年这种的
收益率10%的信托，正是因为融资人/对接的项目/增信方式等等综合来看没那么好，借不到更便宜的银行的钱，只好去找信托融资。这些项目如果银行愿意直接做，怎么可能轮得到信托？
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