5年期以上，贷款基准利率4.9%目前主流银行首套上浮10%-15%，也就是5.39%-5.635%二套上浮20%-25%，也就是5.88%-6.125%微信公众号：三千资讯【zixu3000】

这个也不是不可以，关键是要找到对口的银行，四大行很少做这个，找些股份制银行或者城商行会好点，我们之前做的多数是房屋、厂房、地皮方面的经营性贷款几乎都是抵押，然后就是信贷，医疗设备的没做过

按照目前状况，今年6月份之前首套房利率上浮有望取消。但是取消房价肯定又要涨了

建账？具体指的是财务这块还是，银行开通对公账户呢？如果是财务这块的话前期业务量情况来定，如果少不需要单独请财务人员就委托财务公司负责记帐报税这块就比较划算。毕竟一般的财务小规模都是200块钱一个月，所以费用相对比较低了。如果是银行那边开通对公账户的话那就需要，提供开户所需资料：执照原件、公章。财务章、法人私章、租房合同这些资料预约开户即可。

没有房产证很难卖，因为一般人都不愿意买，很麻烦，谁也不想在这么大的事情上有问题。

首先确认当前城市公积金贷款金额能否达到你所贷的金额么，然后公积金分市管和国管（这个问你们单位管叫公积金的）市管看你公积金月缴存额达到贷款额数才可以，至于流程城市间不一样北京的话，初审-复审-面签-放款，你买新房售楼处有代办机构交几百由他们管就行，二手房你要去当地公积金管理中心，拿材料清单然后提交材料，房屋封顶审核大约1-1个半月

你做二次抵押啊，跟银行有点困难。去贷款公司的话，利息也不低了。

贷款买的房子如果想转手卖房的话需要还清贷款后取得银行出具的还清贷款证明和他项权利证书，之后当事人带着身份证、还清贷款证明和他项权利证书到房屋属地房管部门要求注销抵押登记，一般情况下房管部门会马上注销抵押登记、办好该事宜。之后才可以凭身份证、房权证、土地证或大证复印件、户口本、结婚证等办理房屋买卖过户登记。

干嘛用你姐姐，你姐姐以后买房贷款会受到限制。自己两口子的事别拖累别人好吗。

鉴于你说的这个情况，不排除中介想骗钱，让你走商贷的这个可能，因为商贷都是有较高手续费的。现在的情况在于，对于那套房子你是什么态度？，必须买的话，有必须买的方案。不想买的话有不想买的方案。建议你停下所有再办的程序，认真想好这个问题，很多时候中介都是通过不断催促，造成紧张感，来达到多收钱的目的。最后，希望有帮助！

这个问题你不用担心，买车的时候销售员会详细告诉你。贷款一般最多三年，无利息，有的店会收取一定服务费，看你怎么协商。但现在市场上比较混乱，小心套路贷和陷入陷阱，一定要走正规程序，找正规4S店。

地区是哪里？商铺想要抵押的话。几个方面，商铺的位置，是否沿街，是否已租。一般空关着没人租的地方银行也不太想贷款。

小额贷款要有抵押的，要有保证人的，找个分期的网站吧，小贷利息太高了。

可以去银行申请装修贷款，小贷也有但是不建议，利息特别高

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