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当代的的利率调整是根据贷款合同上的规定进行变更的,变更有三种办法,一般有如下几种情况: 1.自动执行新利率只要利率有变动,自动从调息之时开始按新贷款利率计算月还款额。2.按月调息本月调整,下月执行。如2014年11月22日银行调整贷款利率,则12月还款按新利率计算。3.按年调整 即本年调整,次年1月1日开始执行新的贷款利率;如2014年11月22日银行调整贷款利率,则2015年1月1日还款按新利率计算。需要结合贷款人签订贷款合同中选用的是那种,根据合同变更。具体情况可打贷款人办理房贷银行客服电话咨询。