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我在购房的时候都是会选择办理房贷,所谓房贷就是用户自付一定房屋首付款的情况下,银行帮借款人支付剩下的房款金额,然后借款人按月向银行偿还借款本息。那么我就想问问大家,房贷每个月还款金额一样的叫什么?
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房贷是每月还款金额一样:等额本息还款法。等额本息还款法即把按揭贷款的本金总额与利息总额相加,然后平均分摊到还款期限的每个月中,每个月的还款额是固定的,但每月还款额中的本金比重逐月递增、利息比重逐月递减。
房贷每月还款的金额一样,说明用户在签订房贷合同时,选择的是等额本金还款法。等额本金还款法的特点就是每月的月供相同,比较适合有固定收入的人群。由于每个月的还款金额一样,所以还款的压力是平均分配到每月的。
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