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房贷

贷款买房什么时候开始还月供？

发布于 2021-09-23 09:25:42

现在的人都希望在大城市中购买一套房产，因此很多的人就会向银行申请房贷来购买房产，并且申请房贷对个人经济压力没有那么大。那么，想问下贷款买房什么时候开始还月供？麻烦解答下。

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随芳蕤 2021-09-23

这家伙很懒，什么也没写！

期房按揭贷款是指商品房预购人在支付首期规定的房款后，由贷款银行代其支付其余的房款，将所购商品房抵押给贷款银行作为偿还，贷款履行担保的行为。期房按揭贷款在期房阶段并没有发生所有权转移，在性质上又不能和让与担保等同，此阶段贷款银行早上获得预购商品房的预告登记的预购商品房抵押权预告登记保证;在期房交付办理房产证并办理抵押登记后，期房按揭贷款就相当于现房如果房子可能还没有开始建设，所以是没有办法办理按揭贷款的。购房时办理的贷款手续其实只是银行预先做的审批，等期房拿到预售许可证以后才会正式放款，放款的次月才开始还款。

止秋灵 2021-09-23

这家伙很懒，什么也没写！

买房月供是在贷款发放后的次月开始按月还款。通常购房者在办理房屋贷款的时候，银行会明确还款时间，而且在贷款合同上也是有体现的，所以大家在办理房贷的时候，需要留意还款时间。

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