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产权

小产权房可以按揭吗？

发布于 2021-09-23 03:25:44

我是刚毕业一年多的年轻人，现在是在一家国企上班的，工资方面是比较好的，所以就想贷款买一套小房子送给自己。而小产权房是非常适合单身女性居住的，所以打算买小产权房，但是不知道小产权房可以按揭吗？

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母千凡 2021-09-23

这家伙很懒，什么也没写！

小产权房不是法律上的概念，只是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓，实际上没有真正的产权，也没有国家发的土地使用证和预售许可证，购房合同国土房管局也不会给予备案。所以，严格来说小产权房是不能贷款的。

Sam Michael 2021-09-23

这家伙很懒，什么也没写！

由于小产权其实就是没有产权，只有销售方的出售合同并且没有房管单位的认同，该类房产一旦出现政策规划房屋价值将会有很大的变化，因此银行都不会做小产权房的抵押贷款。

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