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我是一个85年的打工族,快要奔40了还是没有属于自己的房子,一家三口蜗居在40平米的出租房里。打算月去买一套小产权房,虽然网上说的小产权房不好,但是因为价格便宜我还是选择买小产权房。想问问大家,买小产权房能贷款吗?
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房屋抵押贷款的本质是将房产证抵押给银行,然后才能从银行获取贷款资金,而小产权房是没有房产证的,所以从这个角度分析来看,小产权房是不能贷款的。
小产权房没有国家颁发的房产证,一旦出现纠纷,无法得到法律的保护,并且还可能面临被拆的风险,而银行抵押贷款的前提条件是必须提供房产证明,因此,银行一般不会办理小产权房抵押贷款业务。
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