房贷

房贷办不下来开发商不退钱怎么办？

发布于 2021-09-23 01:08:32

现在购买房产的业主绝大多数是向银行申请房贷来购买的房产，因为向银行申请房贷来购买房产对于家庭的经济压力没有那么重。那么，想问下房贷办不下来开发商不退钱怎么办？

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德歆美 2021-09-23

这家伙很懒，什么也没写！

首先，应该确认贷款是暂时批不下来，还是确实无法通过。其次，如果真的办不了贷款，可以由买方自己筹款，支付余款。如果买方无法自筹余款支付，那就只能解除合同了。这涉及是否追究买方违约责任的问题，要先看看买卖合同对此类情况有无约定，也要看无法贷款的原因来确定责任。再次，有约定可以按约定处理，如果没有约定，因哪方原因无法贷款的，通常哪一方承担责任。如果贷款办不下来是双方以外的原因，应该退还已付款项。

其秀慧 2021-09-23

这家伙很懒，什么也没写！

可起诉要求退回购房款，但如果因你个人原因无法贷款，需要承担违约金。

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