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存了几十万元,打算买一套房,即使申请房贷也可以的。我听一些人说,不能买小产权房,风险很大的。那么,什么是小产权房呢?我真的不明白小产权房是啥意思,也不知道有什么风险,只能是请教大家了。
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国家发产权证的叫大产权。而国家不发产权证的,由乡镇政府发证书的叫小产权。提醒大家,小产权房并不合法的,没有房产证的,所以买小产权房风险很大。
所谓“小产权房”是指在农民集体土地上建设的房屋,未缴纳土地出让金等费用,其产权证不是由国家房管部门颁发,而是由乡政府或村政府颁发的,含义名是乡产权房,俗叫“小产权房”。
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