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产权

小产权房有房产证吗？

发布于 2021-09-22 15:50:56

小产权房，也叫乡产权房，指的是一些村集体组织或者开发商建筑在集体土地上的房屋或是由农民自行组织建造的，并由乡镇政府而不是国家颁发产权证的房产。我打算是买小产权房了，因为它们比较便宜。但是我想问问大家，小产权房有房产证吗？

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滕天泽 2021-09-22

这家伙很懒，什么也没写！

没有房产证的，小产权房缺少国有土地使用证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证及商品房销预售许可证，不能办理房产证，其没有产权，不受法律的保护。

余生不再有你 2021-09-22

这家伙很懒，什么也没写！

小产权房不能办房产证，如果城镇居民在农村购置小产权房的，属于违法用地，房屋登记机关不能为其进行登记和发证。其签署的房屋买卖协议也是无效的的，买方可以要求卖方给予相应的赔偿。

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