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产权

小产权房到期后属于谁？

发布于 2021-09-22 12:21:35

我最近准备买房了，我在买房时了解到价格比较便宜的小产权房，想进一步的了解小产权房。但是我听说小产权房是违法建筑的，那么我就想问问大家，小产权房到期后属于谁？有清楚的朋友，请和我说一下吧。

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阮凌青 2021-09-22

这家伙很懒，什么也没写！

小产权到期要看当地的政策，一般来说是自动续期，但也有土地被回收的情况。权到期分为三种情况：可以续期，需补交土地使用权出让金；不可续期，土地使用权收回，对土地上建筑物、构筑物予以补偿；不可续期，无偿收回土地使用权。

盍茉莉 2021-09-22

这家伙很懒，什么也没写！

属于国家的，小产权房属于违规建筑，很多地方乡镇政府发的所谓小产权房产，实际上并不算是真正的产权，没有国家颁发的土地使用证和预售许可证，购房合同也没有在国土房管局里备案。

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